LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA - GALERIA GRAFITT, ZIELONA GÓRA
Lokal o powierzchni 33,54 m2, położony na 1. piętrze w Galerii Grafitt - prestiżowym obiekcie w ścisłym centrum Zielonej Góry. Budynek zapewnia dostęp windą i schodami ruchomymi. Do lokalu przynależy 1 miejsce postojowe w cenie najmu, z możliwością wynajmu dodatkowych miejsc (250 zł brutto/mies.).
PROMOCJA DLA NAJEMCÓW

Pierwszy miesiąc najmu bez opłat czynszowych

Najemca nie ponosi kosztów prowizji dla biura

1 miejsce parkingowe w cenie najmu

Obniżony czynsz przez pierwsze 3 miesiące:

Parter: 40 zł/m2 (następnie 60 zł/m2) Piętro: 30 zł/m2 (następnie 45 zł/m2)
KOSZTY EKSPLOATACYJNE

Opłata eksploatacyjna: 18 zł/m2 netto - obejmuje m.in. ochronę, sprzątanie, konserwację, ogrzewanie, podatki, ubezpieczenie i zarządzanie

Energia części wspólnych: ok. 2,62 zł/m2 netto

Prąd i woda: według zużycia (podliczniki)

Kaucja: jednomiesięczny czynsz brutto z możliwością rozbicia na raty.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY GALERII GRAFITT

Prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum Zielonej Góry

Nowoczesny, klimatyzowany budynek z całodobowym monitoringiem i ochroną nocną

Winda towarowa + 2 windy osobowe i schody ruchome

Możliwość umieszczenia dużej reklamy świetlnej na elewacji (4x1 m lub 3x1 m)

Duże przeszklenia - naturalne światło i doskonała widoczność działalności od strony ciągów pieszych

Światłowodowy internet dostępny w budynku

Elastyczne możliwości aranżacji i łączenia powierzchni - dostępne inne lokale od 30 do 300 m2

Pomieszczenie socjalne dla najemców - w trakcie przygotowania

DOSTĘPNE LOKALE
Parter - 87,8m2, 20,32m2
I piętro - 111,3m2 (do podziału na 2 mniejsze), 88,2m2, 88,56m2, 33,54m2
LOKAL IDEALNY DLA BRANŻ
finansowej, ubezpieczeniowej, edukacyjnej, usług medycznych, kosmetycznych, kancelarii, doradztwa oraz każdej działalności ceniącej widoczność, dostępność i profesjonalne otoczenie
Dostępne są również inne wolne lokale w tym obiekcie - zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia oferty dopasowanej do potrzeb.
Kontakt w sprawie nieruchomości:
GREENTOWN Nieruchomości,
Pośrednik: Andrzej Kraś (numer licencji PFRN 28971)
Tel.  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: