Szanowni Państwo,
serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu przestronnego lokalu o powierzchni całkowitej 61,29m2.
Nieruchomość znajduje się w Łężycy przy ul. Budowlanych 5.

Lokal o powierzchni całkowitej 61,29 m2 który składa się z:
- sala sprzedażowa o pow. 25,50m2;
- wc dla klientów o pow. 2,60m2;
- pomieszczenie wydawka/bar o pow. 5,30m2;
- pomieszczenie kuchnia-otwarta o pow. 12,30m2;
- pomieszczenie zaplecze kuchni o pow. 2,60m2;
- pomieszczenie szatnia 4,30m2;
- wc socjalne o pow. 1,50m2;
- pomieszczenie magazynowe o pow. 7,20m2.

W lokalu można zmienić układ pomieszczeń i dostosować go do potrzeb nowego najemcy. W lokalu w ostatnim czasie była prowadzona działalność gastronomiczna, wcześniej przez kilka lat był tutaj Żłobek.

Atuty nieruchomości:
- w lokalu znajdują się dwa wejścia;
- duża sala sprzedażowa (możliwość dowolnego podzielenia lokalu według potrzeb);
- miejsce na szyld/reklamę nad głównym i bocznym wejściem;
- lokal przy głównej drodze;
- zaplecze socjalne;
- komfortowy dojazd dla dostawców/kurierów, brak problemu z załadunkiem/rozładunkiem dostaw poprzez dużą ilość miejsca przed lokalem.

Lokal dostępny od zaraz!

KOSZT:
Czynsz najmu: 3 500 zł netto + 23% Vat
Czynsz administracyjny: ok. 1050 zł/miesięcznie + prąd;

Wymagana jest jednomiesięczna kaucja w wysokości 3 500zł

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.

Mateusz Kaszuba
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr.Licencji: 25883
nr tel.:  

KASZUBA NIERUCHOMOŚCI
ul. Bohaterów Westerplatte 23, lok.12
65-001 Zielona Góra