Oferuję do wynajęcia lokal o powierzchni 101 m2 w ścisłym centrum Zielonej Góry zlokalizowany przy ulicy Piaskowej 1, idealny do prowadzenia działalności biurowej, usługowej lub medycznej. Lokalizacja nieruchomości jest bardzo dogodna ze względu na bliskość do najważniejszych instytucji oraz urzędów publicznych oraz rynku Starego Miasta. Bezpośrednio przy budynku znajduje się wielopoziomowy zadaszony parking, który na pewno docenią pracownicy oraz klienci lub pacjenci.

Odległości

Lubuski Oddział Wojewódzki NFZ 50 m
Lubuski Urząd Wojewódzki 100 m
Urząd Miasta Zielona Góra 150 m
Starostwo Powiatowe 250 m
Palmiarnia 170 m
Hotel Qubus 130 m
Focus Mall 400 m
Deptak 550 m

Funkcjonalność

Lokal usytułowany jest na trzeciej kondygnacji nadziemnej (II piętro) na którą można dojechać nowoczesną windą lub przejść wykończoną w wysokim standardzie (okładziny granitowe) klatką schodową. Nowoczesne indywidualnie klimatyzowane pomieszczenia o wysokości 3 metrów nadają lokalowi prestiżowego charakteru. Układ funkcjonalny pomieszczeń jest bardzo dobry. Wejście z klatki schodowej przez drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe bezpośrednio do pomieszczenia mogącego pełnić rolę sekretariatu lub poczekalni, którego przedłużenie stanowi hol w kształcie prostokąta. Bezpośrednio przy tym pomieszczeniu znajduje się jedno pomieszczenie mogące pełnić rolę gabinetu dyrektora/prezesa. Wzdłuż holu rozmieszczone są wejścia do czterech oddzielnych pomieszczeń. Po prawej stronie holu znajduje się część socjalna w skład której wchodzą kuchnia i łazienka. We wszystkich pomieszczeniach biurowych na podłogach znajdują się panele a w części socjalnej płytki gresowe i ceramiczne.

Instalacje

Lokal wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, centralne ogrzewanie (grzejniki panelowe), rekuperację, indywidualnie sterowaną klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, nasyconą sieć komputerową CAT6, światłowodową sieć Internet oraz okablowanie telewizji kablowej w każdym pomieszczeniu (UPC/Play), alarm, domofon.

Informacje dodatkowe

Ceny wynajęcia nie zawiera kosztów czynszu oraz eksploatacji (energia elektryczna, Internet).

Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Za wynajęcie wystawiona zostanie faktura VAT (należy doliczyć 23% podatku).