Lokal handlowy, ul. Fabryczna

Fabryczna, Zielona Góra, lubuskie

61,30 zł/m²
244,70 m²
15 000 zł

Zdjęcie

Monika Wilczyńsk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Fabryczna

Fabryczna, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
25 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

61,30 zł/m²

244,70 m²

15 000 zł

Lokal handlowy, ul. Fabryczna

Zaktualizowane: 25 grudnia 2025

61,30 zł/m² 244,70 m² 15 000 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
14

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 15 000 zł (61,30 zł/m²)
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 244,70 m², 14 pomieszczeń; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1940

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (15 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: ESTIO HOUSE, zaktualizowane: 25.12.2025
numer ogłoszenia: 739432

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Fabryczna, Zielona Góra, lubuskie
W pobliżu: apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Zielona Góra, ul. Fabryczna - lokal do wynajęcia zaledwie 3 minuty od ścisłego centrum miasta

**oferta dostępna tylko w naszym biurze**

Do wynajęcia duży, reprezentacyjny lokal użytkowy o łącznej powierzchni 244,7 m², położony przy ul. Fabrycznej w Zielonej Górze, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.
Lokal posiada wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz wygodny dostęp dla klientów i pracowników.

Lokal dostępny od zaraz i w pełni przygotowany do użytkowania. Idealny pod działalność gospodarczą, z możliwością dalszego podnajmowania.

Powierzchnia i układ:
Lokal składa się z 14 funkcjonalnych pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach:

Parter - 128,7 m²

Korytarz 11,4 m²
Pokój 22,0 m²
Pokój 22,0 m²
Salon z aneksem kuchennym 49,7 m²
Łazienka 6,0 m²
WC 1,8 m²
Pokój 15,8 m²
Piętro - 116,0 m2
Pokój 19,9 m²
Pokój 20,8 m²
Salon z aneksem kuchennym 42,8 m²
Korytarz 8,3 m²
Łazienka 5,7 m²
WC 1,7 m²
Pokój 16,8 m2
Na piętrze znajdują się aż dwie łazienki, co zapewnia wysoki komfort użytkowania przy większej liczbie osób.

Dodatkowe powierzchnie
-do parteru przynależy piwnica o powierzchni 105,8 m², idealna na magazyn lub zaplecze
-do piętra przynależy strych
-kondygnacje łączą odnowione, drewniane schody

Standard wykończenia i klimat wnętrza
Lokal przeszedł generalny remont całej powierzchni, wykonany z użyciem nowoczesnych instalacji i wysokiej jakości materiałów.
Na całym lokalu zastosowano ogrzewanie podłogowe, a całość ogrzewana jest gazowo.

Wyjątkowego charakteru wnętrzu nadaje oryginalna cegła, starannie piaskowana i wyeksponowana na ścianach, która w połączeniu z nowoczesnym wykończeniem tworzy spójną, prestiżową przestrzeń.

Połączenie nowoczesnych instalacji z klimatem oryginalnej, piaskowanej cegły tworzy wyjątkową przestrzeń, która buduje prestiż marki.

Dodatkowo:

nowe okna plastikowe
możliwość aranżacji przestrzeni według indywidualnych potrzeb najemcy
światłowód / szybki internet
Media:
Woda, prąd, gaz, kanalizacja

Parking:
Do dyspozycji najemcy prywatny parking, widoczny na zdjęciach z lotu ptaka, z możliwością parkowania około 15 samochodów. Teren zostanie utwardzony w najbliższym czasie, co dodatkowo zwiększy funkcjonalność obiektu.

Przeznaczenie:
Lokal idealny m.in. pod:

biuro
kancelarię
gabinety
działalność usługową
szkolenia
siedzibę firmy
Lokalizacja:
Ul. Fabryczna to świetnie skomunikowana część Zielonej Góry zaledwie 3 minuty od ścisłego centrum miasta, z szybkim dojazdem i pełną infrastrukturą w otoczeniu.

Opłaty:
lokal jest bezczynszowy
najemca ponosi koszty realnego zużycia za media.
każde piętro ma własny licznik prądu, gazu oraz wody.
15 000 zł - odstępne dla właściciela nieruchomości

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Agent

Monika Wilczyńska

795 921...

795 921 019

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Wilczyńska

795 921...

795 921 019

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Wilczyńska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Wilczyńska

795 921...

795 921 019

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie