LOKAL UŻYTKOWY - IDEALNY POD PRZYCHODNIĘ LUB GABINETY LEKARSKIE

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy położony na parterze budynku w doskonałej lokalizacji - w centrum miasta. Lokal jest w pełni przygotowany pod działalność medyczną, w szczególności przychodnię, gabinety lekarskie, rehabilitacyjne lub pokrewne usługi specjalistyczne.

Lokalizacja - Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze widocznym miejscu - budynek usytuowany jest przy głównej ulicy, co zapewnia łatwy dojazd oraz doskonałą ekspozycję działalności. Do dyspozycji najemcy oraz klientów dostępny jest parking.

Opis budynku

> budynek klimatyzowany,

> monitoring,

> własny parking,

> wysoka widoczność z głównej ulicy,

> wygodny dostęp dla pacjentów i personelu,

> przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Lokal znajduje się na parterze i został wcześniej przystosowany do funkcjonowania placówki medycznej.

W skład lokalu wchodzą:

> 5 niezależnych pomieszczeń gabinetowych,

> recepcja,

> 3 łazienki (w tym dwie do których prowadzi wejście bezpośrednio z gabinetów),
> zaplecze socjalne dla personelu.

Do lokalu prowadzą dwa wejścia: od strony głównej ulicy oraz od parkingu.

Warunki najmu:

> czynsz najmu: 6 561,00 zł netto / miesiąc

> opłata eksploatacyjna: 5,36 zł netto/m² miesięcznie (liczona od powierzchni użytkowej wraz z częściami wspólnymi - 1,79 m²) - łącznie: 595,71 zł netto / miesiąc

> media (woda, prąd, gaz) - rozliczane według zużycia.

Najemca we własnym zakresie zawiera umowy na:

> wywóz odpadów,

> usługi telekomunikacyjne,

> ewentualne usługi ochrony mienia według własnego wyboru.

Lokal stanowi gotową przestrzeń do prowadzenia działalności medycznej bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów adaptacyjnych. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prestiżowa lokalizacja czynią go idealnym miejscem dla przychodni, centrum medycznego lub specjalistycznych gabinetów.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta nr 5690334 wysłana z systemu LocumNet Online