Lokal gastronomiczny, ul. Bohaterów Westerplatte

Bohaterów Westerplatte, Zielona Góra, lubuskie

35,44 zł/m²
90 m²
3 190 zł

Zdjęcie

Leszek Petryk

Skontaktuj się

Lokal gastronomiczny, ul. Bohaterów Westerplatte

Bohaterów Westerplatte, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
3 marca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

35,44 zł/m²

90 m²

3 190 zł

Lokal gastronomiczny, ul. Bohaterów Westerplatte

Zaktualizowane: 3 marca 2026

35,44 zł/m² 90 m² 3 190 zł

Przeznaczenie:
gastronomiczne

Pomieszczenia:
3

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

gastronomiczne

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 190 zł (35,44 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: najem

Charakterystyka lokalu: 90 m², 3 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie gastronomiczne, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 0/2, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy
Opłaty uzupełniające: 1 500 zł, kaucja: do uzgodnienia

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Trend House Nieruchomości, zaktualizowane: 03.03.2026
numer ogłoszenia: 5/12887/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Bohaterów Westerplatte, Zielona Góra, lubuskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, parking, poczta, bank

Opis nieruchomości

KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA OBECNY NAJEMCA!

Kawiarnia z miejscem dla dzieci w sercu Zielonej Góry!

Kwota odstępnego za przejęcie w pełni funkcjonującego biznesu wynosi 155 000 zł. W cenie zawarta jest rozpoznawalna marka działająca nieprzerwanie od 12 lat na rynku zielonogórskim, wypracowana baza klientów oraz pełne wyposażenie lokalu umożliwiające kontynuację działalności bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.
To gotowy model biznesowy z ugruntowaną pozycją i potencjałem dalszego rozwoju.

Obecny najemca oferuje kompleksowe wprowadzenie w prowadzenie działalności, która jest w pełni funkcjonująca marka obejmująca logo, kompletne know-how operacyjne, bazę kontaktów oraz aktywne profile w mediach społecznościowych (Instagram, Facebook).

Nieruchomość z ekspozycją okien na północny - zachód, składa się z następujących pomieszczeń:
- Sala dla gości - 29,36 m2
- Bar kawowy - 15,53 m2
- Sala dla dzieci - 20,48 m2
- Miejsce dla opiekunów 9,41 m2
- Wejście od ulicy 6,41 m2
- Wejście od galerii - 3,81 m2
- Przedsionek zaplecza - 3,86 m2
- Zaplecze - 6,15 m2
Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 95,01 m2

Koszty utrzymania lokalu:
Odstępne wynosi 3 190 zł miesięcznie. Dodatkowo Najemca ponosi opłaty eksploatacyjne uzależnione od faktycznego zużycia mediów, które kształtują się w przedziale od ok. 1 500 zł do 2 500 zł miesięcznie. W skład opłat wchodzi zużycie energii elektrycznej, wody, ogrzewania lokalu oraz wywóz nieczystości.

Dodatkowym atutem są bardzo dobre opinie w wizytówce Google, które zapewniają szybki start i natychmiastowy dostęp do nowych klientów wraz z gotowym zapleczem marketingowym.
Kawiarnia posiada duży potencjał dalszego rozwoju.

Jest to propozycja idealna dla osoby zaangażowanej, kreatywnej i przedsiębiorczej.
Lokal działa nieprzerwanie, co umożliwia płynne przejęcie i kontynuowanie działalności bez przestojów od momentu zakupu.

Zapraszamy na prezentację ten lokal naprawdę warto zobaczyć na żywo!

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Leszek Petryk

793 538...

793 538 306

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Petryk

793 538...

793 538 306

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Leszek Petryk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Leszek Petryk

793 538...

793 538 306

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie