Do wynajęcia wydzielony zespół pomieszczeń biurowych o powierzchni 133,52 m², położony na pierwszym piętrze niskiego budynku biurowego w rejonie ul. Zjednoczenia w Zielonej Górze.
Oferta dla firmy, która potrzebuje kilku niezależnych gabinetów, własnej sali konferencyjnej, zaplecza socjalnego oraz wygodnego parkingu dla pracowników i klientów.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Zamykany zespół przeznaczony do wyłącznego korzystania przez najemcę obejmuje:
sześć pomieszczeń biurowych,
salę konferencyjną o powierzchni 22,35 m²,
wewnętrzny korytarz,
łazienkę,
osobne WC.
Łączna powierzchnia zespołu wynosi 133,52 m².

Poszczególne gabinety są zamykane. Dwa pomieszczenia mają dodatkowe przejście wewnętrzne, dzięki czemu mogą tworzyć wygodny układ gabinet sekretariat, dwa współpracujące działy albo biuro z podręcznym archiwum.

Najemca otrzyma ponadto dostęp do współdzielonego zaplecza o łącznej powierzchni 55,14 m², obejmującego:
urządzoną kuchnię z zabudową meblową, sprzętem AGD i miejscem na przerwę,
toaletę damską,
toaletę męską,
- korytarz komunikacyjny.

STANDARD
Pomieszczenia są jasne, ustawne i nieumeblowane, co pozwala zorganizować stanowiska pracy zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

W lokalach znajdują się:
klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem jednego gabinetu,
duże okna zapewniające dobre doświetlenie,
rolety lub żaluzje okienne,
oświetlenie sufitowe,
ogrzewanie,
przygotowane punkty elektryczne i przyłącza pod stanowiska pracy,
wykładzina w gabinetach oraz płytki w ciągach komunikacyjnych.

Duża, jasna sala konferencyjna może służyć również jako przestrzeń szkoleniowa, miejsce spotkań z klientami albo pokój pracy większego zespołu.

PARKING I BEZPIECZEŃSTWO
Budynek znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym terenie. Wjazd odbywa się przez bramę, a poza godzinami jej standardowego otwarcia dostęp mają wyłącznie osoby uprawnione i zgłoszone do ochrony.
Dla najemcy zostaną wydzielone miejsca parkingowe na terenie nieruchomości. Ich ostateczna liczba zostanie ustalona w zależności od potrzeb.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w rejonie ul. Zjednoczenia, w części miasta skupiającej siedziby firm, biura, obiekty usługowe i przemysłowe.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do głównych ulic miasta bez konieczności wjeżdżania do ścisłego centrum. Infrastruktura otoczenia umożliwia również wygodny dojazd samochodom dostawczym i większym pojazdom.

DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ
Istnieje również możliwość dodatkowego wynajęcia sali o powierzchni ponad 30 m², znajdującej się na parterze budynku. Sala nie jest objęta podstawową ofertą ani wskazaną ceną najmu, a warunki jej wynajęcia pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

WARUNKI NAJMU
Czynsz najmu: 5 500 zł netto miesięcznie za cały wydzielony zespół biurowy.
Dodatkowo płatne: media według zużycia i zasad ustalonych z wynajmującym.
Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu najmu.
Szczegółowe warunki najmu oraz liczba miejsc parkingowych pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )