Do wynajęcia nowa hala magazynowa w Zielonej Górze przy ul. Objazdowej 43A o powierzchni 660 m2 z możliwością wydzielenia od 200m2

Układ i standard hali

Powierzchnia 660 m2 z dwoma bramami 4x4,5m
Ściany z płyt warstwowych wełna 15cm,
Wysokość w okapie 5m
Dach z blachy trapezowej ocieplony wełną mineralną 25cm,
Posadzka przemysłowa,
2 bramy przemysłowe segmentowe o wymiarach 4mx4,5m jedna wyposażona w drzwi wejściowe,
Świetlik dachowy zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego
Obiekt wyposażony w niezbędne instalacje.
Możliwość dogrzewania hali
Duży plac manewrowy - TIR
Hala magazynowa - dostępna od kwiecień 2025

Do budynku hali przylega nowy budynek biurowy, którego powierzchnie są również do wynajęcia. (pow. od 30 do 300m2).

Standard wykończenia budynek biurowo-usługowy

Nowoczesny obiekt wykonany z płyt warstwowych wełna 20cm, z konstrukcją żelbetową, ściany wewnętrzne w technologii murowanej, dach ocieplony wełną mineralną, duże okna, częściowo rozwierano-uchylne, drzwi przeszklone, sufit kasetonowy, posadzki: w części biurowej wykładzina dywanowa, w pozostałych pomieszczeniach płytki gresowe;
Budynek posiada łazienki składające się z części prysznicowej, WC, umywalki z zabudową meblową, wykończone z niezwykłą starannością dbającą o szczegóły.
Biuro: posiada aneks kuchenny składający z zabudowy meblowej na wymiar, lodówki, zlewu.
Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczne, oświetleniowe LED, teletechniczne, Z.W. C.W., C. O. (gazowe), klimatyzacyjną,

Układ całego kompleksu biurowo magazynowego

W skład kompleksu wchodzą:
-hala magazynowo- produkcyjna połączona z budynkiem biurowo- usługowym,
- piętrowy budynek biurowy z częścią warsztatowo-magazynowo o pow. 500m2
-plac manewrowy
-plac parkingowy
-ogrodzenie z bramą automatyczną
-oświetlenie zewnętrzne terenu

Zalety oferowanych powierzchni

Nowa hala z przeznaczeniem magazynowo produkcyjnym w niedalekiej odległości od centrum Zielonej Góry
Ogrodzony teren z placem parkingowym - Obiekt znajduje się w kompleksie magazynowo biurowym na terenie ogrodzonym zamykanym bramą automatyczną na działce o pow. 8000m2.
Wszechstronność- dzięki uniwersalnym parametrom, powierzchnie doskonale nadają się do prowadzenia różnorodnych działalności: usługowych, handlowych, biurowych, produkcyjnych, magazynowych,
Uniwersalny układ - pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami najemcy

Opłaty i warunki

Czynsz 52 zł/m2 netto powierzchnia biurowa
Czynsz 25 zł/m2 netto powierzchnia magazynowa
Prąd, woda, gaz, wg zużycia refaktura
Wywóz śmieci, internet - we własnym zakresie
Najem długoterminowy
Kaucja do uzgodnienia

Lokalizacja i okolica
Zielona Góra ul. Objazdowa - przemysłowe zaplecze Zielonej Góry, dogodny dojazd/wyjazd zarówno do Trasy Północnej następnie do S3 jak i do centrum Zielonej Góry.
W niedalekiej przyszłości kolejny dojazd do Trasy Północnej nowobudowaną Trasą Aglomeracyjną

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
LINK z lokalizacją: =i&utm_campaign=ac-im
=i&utm_campaign=ac-im

Preferowany kontakt telefoniczny.