Na sprzedaż mieszkania 2-3 pokojowe, metraże od 43 do 59 m2 usytuowane w nowoczesnym bloku oddawanym do użytku w 2021 roku. Zlokalizowanym przy Osiedlu Śląskim w Zielonej Górze.

OFERTA BEZ PODATKU PCC ORAZ PROWIZJI DO BIURA.

Osiedle będą stanowić 2 nowoczesne budynki mieszkalne 4 piętrowe z windami. Mieszkania 2 i 3 pokojowe jasne, ustawne, przestronne. Wszystkie mieszkania powyżej parteru posiadają balkony, mieszkania na parterze mają dostęp do ogródków przynależnych, dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w budynku oraz wspólny udział w wózkowni/ rowerowni. Łącznie liczba mieszkań w całej inwestycji to 117.

MATERIAŁY BUDOWLANE ORAZ STANDARD WYKONANIA:

Konstrukcja:
1.Ściany konstrukcyjne:
ściany fundamentowe -bloczki betonowe
ściany konstrukcyjne budynku -ścienne elementy drobnowymiarowe (ściany zewnętrzne docieplone styropianem gr. 16 cm lub innym równoważnym)
ściany między kolankowe wykonane ze ściennych elementów drobnowymiarowych.
2.Stropy, elementy żelbetowe
strop żelbetowy podciągi, trzpienie -żelbetowe monolityczne
nadproża okienne i drzwiowe -belki nadprożowe prefabrykowane lub monolityczne.
3.Dach
płaski -konstrukcja drewniana
pokrycie -papa termozgrzewalna
izolacja termiczna -styropian lub wełna,grubość 20 cm
obróbki blacharskie -blacha stalowa powlekana
4.Balustrady balkonowe stalowe, prętowe malowane farbą nawierzchniową
5.Ogródki mieszkań parteru
taras -podest przed wejściem z płytki lub kostki betonowej
ogrodzenie -siatka ślimakowa lub panelowa

Prace Wykończeniowe:
1.Tynki i okładziny wewnętrzne
tynki wykonane z gipsowych mas tynkarskich bez przygotowania powierzchni pod malowanie
bez malowania
sufit -płyta żelbetowa lub płyta G-K bez przygotowania powierzchni pod malowanie, bez malowania
2.Ścianki działowe wykonane z płyt gipsowych o gr. 8cm, lub inne
3.Parapety wewnętrzne -konglomerat marmurowy
4.Stolarka
stolarka okienna -okna z profili PCV, szklone szkłem zespolonym dwuszybowym
stolarka drzwiowa -drzwi wejściowe do mieszkania, typowe, płytowe wzmacniane
stolarka drzwiowa wewnętrzna -brak
stolarka aluminiowa -drzwi wejściowe do budynku
5.Posadzki
mieszkanie -warstwa cementowa zatarta na ostro
balkon -płytki chodnikowe na podkładkach systemowych lub inne
6.Instalacja centralnego ogrzewania
rury PE lub inne
grzejniki stalowe płytowe, w łazienkach grzejniki stalowe drabinkowe
termoregulatory
podzielniki ciepła lub liczniki
7.Instalacja wod. -kan.
instalacja kanalizacyjna -rury PCV
instalacja wodna -rury PP lub inne
bez urządzeń
8.Instalacje elektryczne
przewody instalacji zgodnie z projektem
gniazdka, wyłączniki w standardzie podstawowym
9.Instalacja domofonowa
przewody instalacji zgodnie z projektem wraz z urządzeniami
wideofony z kolorowym wyświetlaczem
10.Instalacja telefoniczna i telewizyjna
przewody instalacji zgodnie z projektem
bez osprzętu i urządzeń
telewizja naziemna

Części wspólne:
1.Ciągi komunikacyjne
Posadzka -płytki gresowe
Ściany -malowane na gotowo wg kolorystyki budynku
Balustrady -stalowe prętowe malowane farbą nawierzchniową
2.Elewacja
tynk mineralny, malowany farbą silikonową lub silikatową wg kolorystyki budynku
cokół budynku -tynk mozaikowy lub inny
balustrady balkonowe -stalowe, malowane farbą nawierzchniową
opaska wokół budynku ogrodzona opornikiem betonowym, wypełniona kamieniem naturalnym lub płytkami chodnikowymi
3.Dach
płaski -konstrukcja drewniana
pokrycie -papa termozgrzewalna
izolacja termiczna -styropian lub wełna grubość 20 cm
obróbki blacharskie -blacha stalowa powlekana lub równoważna4. Parkingi i chodniki nawierzchnie z kostki betonowej lub betonowych płyt ażurowych.

LOKALIZACJA:
Osiedle z bardzo dobra infrastrukturą. Otoczone zielenią. Przy samym osiedlu przystanek autobusowy, bardzo dobre połączenie z centrum miasta, dodatkowo szybki wyjazd na obwodnicę miasta. Na osiedlu sklep, markety, szkoła, przedszkole, wszelkiego rodzaju usługi. Place zabaw, boiska itp.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Nowe budownictwo.
2. Mieszkania jasne, przestronne i ustawne.
3. Mieszkania z balkonami lub ogródkami oraz z komórkami lokatorskimi.
4. Osiedle z bardzo dobrą infrastrukturą.
5. Dobry dojazd oraz szybki wyjazd z miasta.

TERMINY:
Budynek 1- koniec budowy czerwiec 2021 r- wydanie kluczy do października 2021 r.
Budynek 2- koniec budowy listopad 2021 r- wydanie kluczy do marca 2022 r.

CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI. ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ!

CIEKAWA INWESTYCJA. ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO LUB OSOBISTEGO W BIURZE.

BIURO ZACHÓD NIERUCHOMOŚCI
ul. Kupiecka 29/1, Zielona Góra

Agent prowadzący: tel.