Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,73 m2, zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ul. Lisiej w Zielonej Górze, zaledwie 10 minut pieszo do centrum miasta! To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni, gotowej do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez podatku PCC 2%!

UKŁAD MIESZKANIA:
Lokal jest funkcjonalny, z przemyślanym rozkładem, południowo-wschodnią ekspozycją, która sprawia, że wnętrza są słoneczne i ciepłe przez cały dzień.
ustawny salon z aneksem kuchennym (23m2),
osobna sypialnia; przewidziano w niej miejsce na szafę w zabudowie (11,03m2),
łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą oraz instalacją pod pralkę (4,13m2),
korytarz z pojemną szafę wnękową (3,57m2).
W cenie mieszkania zawarta jest komórka lokatorska o powierzchni 1,59 m², usytuowana na tym samym piętrze doskonała do przechowywania roweru, wózka czy rzeczy sezonowych.
Komórka nie jest wliczona w powierzchnię użytkową mieszkania (41,73 m² + 1,59 m² = 43,32 m²).

Mieszkanie ma ponadstandardową wysokość pomieszczeń 3,20 cm, co daje poczucie przestrzeni i pozwala na ciekawsze aranżacje wnętrza.

OPŁATY I STAN PRAWNY:
Czynsz wynosi ok. 400 zł. Dodatkowe opłaty to indywidualne zużycie prądu.
Blok oddany do użytku w 2023 r. zarządzany przez Wspólnotę. Mieszkanie do tej pory nie zamieszkałe.
Stan prawny: mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą.

STANDARD i WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie zostało urządzone z dużą starannością i dbałością o szczegóły:
nowoczesna kuchnia na wymiar wraz z nowym sprzętem AGD: płyta indukcyjna SIEMENS, piekarnik Bosch, okap Amica, zmywarka Amica,
na podłogach wysokiej jakości panele, ściany pokryte farbami odpornymi na ścieranie;
okna plastikowe, drzwi wejściowe-antywłamaniowe.

LOKALIZACJA:
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanki MZK, Zespół Edukacyjny nr 10 (szkoła podstawowa nr 29 i przedszkole publiczne nr 19), place zabaw, boisko, poczta. Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe. Do centrum miasta 8 minut autem!

DLACZEGO WARTO?
nowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie,
brak podatku PCC 2%,
funkcjonalny rozkład pomieszczeń: osobna sypialnia i salon z aneksem kuchennym!
komórka lokatorska na tym samym piętrze,
kuchnia i łazienka z pełnym wyposażeniem,
niski czynsz,
mieszkanie wychodzi na stronę południowo-wschodnią, co sprawia, że jest bardzo jasne i ciepłe,
10 min. PIESZO do centrum!
przed blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców,
przedszkole i szkoła blisko bloku,
idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję,
wysoki standard wykończenia bez potrzeby remontu!

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel.   , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )