________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nietypowej dwupoziomowej nieruchomości , która łączy w sobie komfort gotowej do zamieszkania przestrzeni z możliwością stworzenia własnej indywidualnej aranżacji na drugim poziomie.
Miejski komfort z osiedlową kameralnością - blisko codziennych udogodnień, a jednocześnie wystarczająco daleko od zgiełku.
- I N F R A S T U K T U R A -
Mieszkanie zlokalizowane na osiedlu Zdrojowym przy ulicy Franciszka Rzeźniczaka. Ceniona część miasta za sprawą świetnej infrastruktury. Co ważne : oddalone tylko około 10 minut od ścisłego centrum, na wyciągnięcie ręki różnorodne sklepy w galerii handlowej , która znajduje się tuż obok bloku. Lokalna piekarnia w promieniu kilku minut, dzięki czemu codzienność jest łatwa i sprawna, bez konieczności jeżdżenia przez całe miasto. Jeśli chodzi o edukację: przedszkole i szkoła podstawowa w odległości około 600 m, ten dystans z łatwością można pokonać pieszo bez konieczności angażowania samochodu. Dodatkowo tereny zielone w zasięgu 1 minuty spacerem - Dolina Gęśnika i ścieżki rowerowe w okolicy. Podsumowując to nie jest adres, przy którym codzienność wymaga logistyki. Tutaj wystarczy 10 minut, aby: zrobić zakupy, wysłać paczkę, zaprowadzić dziecko do przedszkola/szkoły, zahaczyć o aptekę, wrócić i usiąść z kawą na dużym balkonie z ekspozycją bardzo słoneczną południową. I to jest główna wartość tej lokalizacji, która oszczędza czas i daje swobodę.
- B U D Y N E K -
Nowoczesna architektura z 2015 roku. Budynek zaopatrzony w windę, bez barier architektonicznych. Front budynków tworzy harmonijną, nowoczesną linie, balkony z częściowym zadaszeniem. Elewacja jest elegancka, minimalistyczna i ponadczasowa. Wokół budynku: estetyczne chodniki. Przed budynkiem miejsca postojowe.
- W N Ę T R Z E -
Apartament o łącznej powierzchni całkowitej 88,38 m2 ( licząc po podłodze około 98 m2 ) zaprojektowany na dwóch kondygnacjach. To jest nieruchomość z potencjałem - wykończony pod względem budowlanym i częściowo wyposażony w meble pierwszy poziom dzięki czemu można z niego praktycznie korzystać od razu i piętro do własnej aranżacji. Już od wejścia wnętrze wita Cię jasnością i ciepłym światłem. W salonie duże przeszklenia, wpuszczają naturalne światło i otwierają przestrzeń. Z salonu wyjście na duży balkon, na którym można zaaranżować strefę relaksu.
Osobna kuchnia w tym apartamencie to rzadkość w nowym budownictwie . Dominują tu trzy kolorystyki : biel w wysokim połysku, drewnopodobny w ciepłym odcieniu, przestrzeń miedzy szafkowa wyłożona płytkami w złamanej bieli. Zabudowa: dolne i górne szafki biegną jednym ciągiem, bez zbędnych podziałów czy ozdobników. Na wyposażeniu pozostanie zamontowania płyta indukcyjna oraz okap.
Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką i WC , wyłożona płytkami w spójnej kolorystyce całej nieruchomości - beżowej.
Na tym poziomie znajduje się również sypialnia i przedpokój . Zarówno panele podłogowe jak i wykończenie ścian tożsame z pozostałymi pomieszczeniami nieruchomości . W przedpokoju zamontowana bardzo przestronna szafa przesuwna .

Na drugim poziomie odnajdziesz : dużą otwartą przestrzeń, na której można zaprojektować np. dwie komfortowe sypialnie, garderobę, łazienkę ( wyprowadzona instalacja wodna , kanalizacyjna . wentylacyjna oraz C.O. ). Jest tu światło ( 4 okna połaciowe dachowe ), wysokość, powierzchnia i najważniejsze! To Ty decydujesz jak zaprojektujesz : dodatkowe sypialnie? studio pracy? strefa fitness? pokój zabaw dla dzieci?
Brak schodów oznacza możliwość wyboru stylu: minimalistyczne, nowoczesne, loftowe czy klasyczne drewniane.

To zdecydowanie nietypowa nieruchomość ze względu na dużą powierzchnię, której brakuje w standardowych mieszkaniach. Parter wykończony estetycznie, piętro do aranżacji, czyli rzadko spotykany luksus tworzenia przestrzeni pod siebie` z możliwością zamieszkania od razu.
- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -

Ściany malowane na delikatne kolory.
Na podłogach w salonie, sypialni, kuchni i przedpokoju położono panele w tego samego rodzaju, w łazience płytki. Stolarka drzwiowa wewnętrzna w kolorystyce drewnopodobnej.

- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -
I POZIOM o pow. 49,09 M2 UŻYTKOWY
- KOMUNIKACJA o pow. ok. 6 m2
- SALON o pow. ok. 21 m2
- KUCHNIA o pow. ok. 8,5 m2
- SYPIALNIA o pow. ok. 9,5 m2
- ŁAZIENKA o pow. ok. 4 m2
II P O Z I O M o pow. 39,29 m2 NIEUŻYTKOWY DO WŁASNEJ ARANŻACJI
- OTWARTA PRZESTRZEŃ z wyprowadzoną instalacją C.O, wodną, kanalizacyjną i wentulacyjną
- O P Ł A T Y -
- opłata do Wspólnoty około: 800 zł ( obejmuje centralne ogrzewanie , wynagrodzenie Zarządcy, zaliczka na koszty eksploatacyjne, fundusz celowy, wywóz nieczystości)
- woda: wg zużycia
- prąd: wg zużycia

___________________________________P O L E C A M Y _______________________________

OFERTA SKIEROWANA DO KLIENTA GOTÓWKOWEGO LUB KLIENTA KREDYTOWEGO Z DUŻYM WKŁADEM WŁASNYM
_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________
MARLENA R O Ż N O W S K A
nr tel.:  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :