Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowo zadbane, przestronne i doskonale doświetlone mieszkanie przy ul. Obywatelskiej w Zielonej Górze

*****Wynagrodzenie Biura pokrywa Właściciel nieruchomości****

OPIS MIESZKANIA:
Położone na III piętrze z IV z windą mieszkanie o powierzchni całkowitej 69,7 m2, a użytkowej 66,8 m2 usytuowane jest w popularnej części Zielonej Góry.

Bliski dojazd do centrum miasta, nowoczesny budynek, świetny układ mieszkania i przede wszystkim doskonałe doświetlenie pomieszczeń to idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, ale również na cele inwestycyjne - bardzo atrakcyjna okolica pod wynajem mieszkań.

Na 66,8 m2 rozmieszczono:
1. Salon z aneksem kuchennym (ekspozycja na stronę południową). Kuchnia wyposażona we wszystkie sprzęty (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap)
2. Sypialnia 1 (ekspozycja na stronę wschodnią)
3. Sypialnia/pokój dziecka (ekspozycja na stronę południową)
4. Łazienka (wanna, umywalka, lustro)
5. Łazienka z WC
6. Korytarz

POMIESZCZENIA PRZYNALEŻNE:
do mieszkania przynależy komórka lokatorka o powierzchni 2,90 m2

GARAŻ:
istnieje możliwość zakupu garażu w kwocie 120 000 zł. Jest to garaż jednostanowiskowy, natomiast parkować można przed garażem drugim autem. Nie blokuje to w żaden sposób przejazdu u sąsiadów.

OPŁATY:
budynek zarządzany przez Współnotę Mieszkaniową.
Miesięczne opłaty na 3 osobową rodzinę to ok 720 zł w tym:
-zimna woda, ciepła woda, C.O., wywóz śmieci, opłaty eksploatacyjne budynku (np. widna), opłata za domofon, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy

STAN PRAWNY:
pełna własność z Księgą Wieczystą. Stan prawny zweryfikowany.

KOMUNIKACJA I OKOLICE:
-dojazd do centrum miasta to ok. 5 min autem
-Dolina Gęśnika ok 5 min na piechotę
-blisko szkoły, przedszkola, żłobki
-przystanki autobusowe ok. 5 min na piechotę
-wokół sklepy, markety, piekarnie, sklep osiedlowy w budynku
-bardzo dobrze skomunikowana część miasta
- wyjazd z osiedla przez 2 drogi

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- ciepłe, doświetlone mieszkanie (małe zużycie C.O)
- doskonały rozkład pomieszczeń
- nowoczesny budynek z windą
- garaż
- bardzo dobra lokalizacja
-zadbane mieszkanie, które nie wymaga nakładów finansowych
- komórka lokatorska
- spory taras
-duża przestrzeń między budynkami - bardzo ładny widok z okien i tarasu
- spokojni sąsiedzi

Zachęcam do bezpłatnych prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości

Jeśli chcesz znać więcej szczegółów zapraszam do kontaktu