Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Oferujemy Państwu przestronne 3 pokojowe mieszkanie na Łężycy, z częściowym widokiem na las. Lokal wykończony jest w wysokim standardzie, a remont został zakończony niecały rok temu. W cenie może pozostać zdecydowana większość widocznego wyposażenia i AGD z jeszcze obowiązującą roczną gwarancją. W połączeniu z dostępnością "od zaraz" jest to świetnia oferta dla kogoś, kto chce się szybko przeprowadzić do nowego mieszkania, w którym nie będzie musiał nic robić. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze niskiego bloku z windą od poziomu 0, bez konieczności pokonywania żadnych schodów. Budynek został oddany do użytku pod koniec 2023 roku. Atutem tej oferty jest zagospodarowany balkon, z którego widać zachód słońca. Pomimo słonecznego usytuowania komfort w ciągu dnia zapewnia zamontowana klimatyzacja. Dużym ułatwieniem w codziennym życiu jest miejsce postojowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej, do której zjeżdża winda (miejsce dodatkowo do kupienia za 39 tys. zł).

Na powierzchni użytkowej 65,28 mkw. rozmieszczono:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym;
Sypialnię nr 1;
Sypialnię nr 2;
Łazienkę;
Przedpokój.

Do mieszkania przynależy balkon usytuowany od strony zachodniej. Budynek posiada windę od poziomu 0 oraz światłowód. Każde mieszkanie wyposażone jest w logotermę, czyli indywidualny panel do sterowania ogrzewaniem i c.w.u. Jest to system, który służy oszczędności oraz daje możliwość korzystania z ogrzewania niezależnie od pory grzewczej. Czynsz wynosi około 740 zł przy 3 osobowej rodzinie wraz z wszystkimi zaliczkami na C.O., zużycie wody oraz wywóz nieczystości. Dodatkowo należy doliczyć jedynie zużycie prądu. Budynek zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

Standard wykończenia:
Podłoga - panele laminowane jodełka Meister;
Meble na wymiar w kuchni, sypialniach i łazience;
Kompatkowy blat kuchenny
Płytki gresowe - Monolith Tubądzin;
Drzwi wewnętrzne - ukryte bezprzylgowe;
Baterie Omnires w łazience i kuchni;
Farby Flugger.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w "schowanej", początkowej części osiedla, tuż przy lesie, a dokładniej przy ul. Łężyca-Geologów. Osiedle staje się samowystarczalne w podstawowych potrzebach mieszkańców dzięki bogatej infrastrukturze sklepowej w bliskim pieszym zasięgu (markety, sklepy osiedlowe, piekarnie, mięsny, warzywniak, apteka). Atutem dla rodzin z dziećmi jest niedawno otwarta szkoła podstawowa dla klas 1-3 oraz z zerówką. Została już zapowiedziana budowa dużej szkoły podstawowej dla klas 1-8, a obecna szkoła zostanie przekształcona w przedszkole. Dla osób nie korzystających z samochodu idealnym rozwiązaniem będzie pętla autobusowa MZK oraz stacja rowerów miejskich. Okoliczne lasy to świetne miejsce na wypoczynek w postaci spacerów, treningów biegowych i jazdy na rowerze.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji