PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU OFERTĘ ŁADNEGO, GUSTOWNIE URZĄDZONEGO MIESZKANIA DWUPOZIOMOWEGO O ŁĄCZNEJ POW. 107 M2, OBECNIE FUNKCJONUJĄCEGO Z WYDZIELONĄ SAMODZIELNĄ CZĘŚCIĄ NA PIĘTRZE, STANOWIĄCĄ ODRĘBNE MIESZKANIE TYPU - STUDIO, KTÓRE W KAŻDEJ CHWILI MOŻE ZOSTAĆ POŁĄCZONE W JEDNĄ CAŁOŚĆ.
CENA MIESZKANIA OBEJMUJE PRAKTYCZNIE CAŁE WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE, GARAŻ O POW. 20 M2 ORAZ PIWNICĘ O POW. 15 M2. (...)
Rozwiń opis
PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU OFERTĘ ŁADNEGO, GUSTOWNIE URZĄDZONEGO MIESZKANIA DWUPOZIOMOWEGO O ŁĄCZNEJ POW. 107 M2, OBECNIE FUNKCJONUJĄCEGO Z WYDZIELONĄ SAMODZIELNĄ CZĘŚCIĄ NA PIĘTRZE, STANOWIĄCĄ ODRĘBNE MIESZKANIE TYPU - STUDIO, KTÓRE W KAŻDEJ CHWILI MOŻE ZOSTAĆ POŁĄCZONE W JEDNĄ CAŁOŚĆ.
CENA MIESZKANIA OBEJMUJE PRAKTYCZNIE CAŁE WYPOSAŻENIE I UMEBLOWANIE, GARAŻ O POW. 20 M2 ORAZ PIWNICĘ O POW. 15 M2.
Mieszkanie stanowi idealną ofertę dla osób mających nastoletnie dzieci, które mogą mieć swój własny azyl tuż obok i pod okiem rodziców lub po prostu dla kogoś, kto finansuje zakup mieszkania kredytem, mając od razu alternatywę na jego spłatę, z wynajmu dodatkowego mieszkania na poddaszu.
LOKALIZACJA:
Kameralne, zamknięte osiedle - Milenijne (Jędrzychów), stanowiące niską zabudowę wraz z infrastrukturą towarzyszącą i piękną zielenią wokół. W pobliżu market Intermarche, sklepy i usługi, szkoła, przedszkole, kościół, ścieżki rowerowe i spacerowe, przystanki autobusowe. Niedaleko ogród botaniczny i park oraz las. Nowe drogi dojazdowe.
OPIS BUDYNKU:
Blok wybudowany w 2005 r. przez znanego i cenionego developera w technologii tradycyjnej z materiału ceramicznego, ocieplony i podpiwniczony. Budynek dwupiętrowy z garażami w przyziemiu, na klatce schodowej tylko 4 mieszkania. Blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, piękna zieleń dookoła, urządzone place zabaw dla dzieci i chodniczki spacerowe oraz drogi wewnętrzne.
OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie bardzo przestrzenne, słoneczne, urządzone w ponadczasowym stylu, jasna i ciepła kolorystyka. Mieszkanie o doskonałym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń. Obecnie stanowi dwa odrębne mieszkania (poziom pierwszy: to salon z otwartą kuchnią i jadalnią, dwie sypialnie, łazienkę oraz hall, poziom drogi: jedna wielka otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym oraz dużą łazienką), które w każdej chwili po otwarciu stropu i zamontowaniu schodów wewnętrznych mogą zostać połączone. Mieszkanie bardzo jasne ponieważ okna wychodzą na trzy strony świata, posiada dwa balkony, a na poddaszu zamontowanych jest pięć okien dachowych VELUX, które dodatkowo, bezpośrednio doświetlają wnętrze. Ogromnym atutem mieszkania jest własny garaż pod budynkiem oraz bardzo dużą piwnica, a także wydzielone pom. gospodarcze pralnia z suszarnią w mieszkaniu na poziomie pierwszym.
Bardzo spokojna cicha, zielona i kameralna dzielnica, świetne sąsiedztwo, niedaleko las i super komunikacja z centrum oraz doskonała infrastruktura, czynią to miejsce jeszcze bardziej atrakcyjnym.
STAN PRAWNY:
Lokal wraz z przynależnościami stanowi pełną własność (urządzona jest księga wieczysta, brak obciążeń), pierwsze i drugie piętro - łącznie 107 m2 - 4 pok. 2 balkony, piwnica ok. 15 m2 (dwa okna), garaż 20 m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- ogromny salon z balkonem połączony z dużą funkcjonalną kuchnią i jadalnią;
- duży hall z odrębnym pom. - pralnią i suszarnią (idealne dla każdej gospodyni);
- sypialnia;
- sypialnia z balkonem;
- duża łazienka z oknem (wanna i prysznic);
- poddasze stanowi odrębne mieszkanie typu studio, o pow. łącznej około 70 m2 po podłodze, po odliczeniu skosów tzw, pow. uż. to około 30 m2 (duża otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym, duża łązienka z oknem, wanna, bidet);
- piwnica 15 m2;
- garaż 20 m2.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna PCV z roletami antywłamaniowymi;
- w pokojach na podłogach panele, obecnie wymienione zostały w salnie, kuchni i hallu na nowe wysokiej jakości C5 - 11 mm;
- ściany gładź malowana oraz w hallu w części podwieszany sufit z podświetleniem halogenowym;
- w łazience (z oknem), glazura i terakota (wanna narożna oraz prysznic),
- meble kuchenne w zabudowie wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, wyciąg, chłodziarko - zamrażarka, piekarnik);
- wszystkie meble widoczne na zdjęciach także w cenie;
- brama Hormann z napędem na pilota;
- dwa balkony wyłożone płytkami;
MEDIA:
- ogrzewanie własne gazowe (piec dwufunkcyjny IMMERGAS), grzejniki panelowe z regulacją oraz sterowaniem elektronicznym;
- prąd;
- internet i telefon;
- tv kablowa;
OPŁATY:
- czynsz dla zarządcy z funduszem remontowym, wywozem śmieci, wodą, garażem, utrzymaniem terenów zielonych - ogrodnik, wynosi przy 2 os. ok. 320 zł
- gaz (latem ok. 150 zł, zimą ok. 300 zł)
- prąd wg zużycia.
ZALETY:
- ŚWIETNE KAMERALNE OSIEDLE;
- DWA BALKONY OKNA NA TRZY STRONY ŚWIATA (BARDZO SŁONECZNE I JASNE);
- MOŻLIWOŚĆ ZAROBKOWANIA Z MIESZKANIA NA PODDASZU;
- W CENIE MIESZKANIA ZOSTAJĄ MEBLE KUCHENNE ZE SPRZĘTEM ORAZ INNE DO UZGODNIENIA,
- SZYBKI TERMIN WYPROWADZKI;
- NISKIE OPŁATY (WSPÓLNOTA MIESZKANIOWA);
- GARAŻ 20 M2 POD BUDYNKIEM;
- POM. GOSP. - PRALNIA Z SUSZARNIĄ I DUŻA, JASNA PIWNICA.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA MIESZKANIA NAPRAWDĘ POLECAM!
CENA JESZCZE DO NEGOCJACJI!
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA KOŚCIELNIAK
TEL.