Biuro Lotus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż nowoczesny dwupoziomowy apartament, składający się z 4 pokoi przy ul. Składowej w Zielonej Górze.

Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku. Znajduje się na 1 piętrze w niskim 1 piętrowym bloku. Mieszkanie jest całkowicie nowe, nigdy nie zamieszkałe.

Osiedle składa się z 2 budynków po 3 klatki każdy.

Powierzchnia nieruchomości to ok 115 m2 z poddaszem + balkon+ naziemne miejsce postojowe.

Mieszkanie posiada stan prawny lokalu stanowiący odrębną własność z KW. Poddasze ma również odrębną KW.

Specyfikacja:

PARTER ok 66,73 m2:

- kuchnia + pokój dzienny - 24,80m2,

- pokój - 9,82m2,

- garderoba - 9,32m2,

- pokój - 11,97m2

- łazienka z WC - 4,48m2,

- przedpokój - 2,52m2,

- korytarz - 3,74m2,

Dół z górą połączone są drewnianymi schodami z metalowymi poręczami w stylu loft.

PODDASZE ok 67m2:

- pokój kąpielowy z wanną i WC,

- sypialnia.

Mieszkanie jest bardzo jasne, ciepłe, przestronne a przede wszystkim bardzo funkcjonalne. Wspaniałe miejsce dla rodziny z dziećmi jak i pod inwestycję.

Mieszkanie jest wykończone ( oprócz kuchni). Idealnie dobrana armatura, elementy drewna, metalu, czarnych oraz marmurowych dodatków to zdecydowanie duży atut tej nieruchomości.

Na podłodze położone są panele o najwyższej klasie ścieralności AC6 a w łazienkach przepiękna ceramika.

Na oknach zamontowane są rolety antywłamaniowe.

Kuchnia jak i pokój na poddaszu są do zaaranżowania według własnego pomysłu. Na suficie, na poddaszu położone są przepiękne, podświetlane drewniane belki, nadające powierzchni lekkości i przestronności.

Na podłodze na dole położone jest gazowe ogrzewanie podłogowe, a na górze zamontowane są kaloryfery.

Lokalizacja:

- osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta, ok 10 minut pieszo,

- małe, spokojne osiedle,

- blisko przystanki autobusowe itp.,

- w pobliżu sklepy, lokale usługowe, piekarnia REMA, przedszkola, apteka, fryzjer, sala zabaw Hop Siup, Kościół itp.,

- własne miejsce postojowe,

- idealne dla każdego oraz pod inwestycje.

Blok zarządzany jest przez Wspólnotę Mieszkaniową przy ul. Składowej.

Opłaty miesięczne są szacunkowe:

- czynsz: ok 200 zł,

- ogrzewanie gazowe wg zużycia,

- prąd: wg zużycia ( standardowa stawka to ok 100/150 zł/mc)

- media: (Internet, Tv) wg zużycia,

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!

Dodatkowe opłaty:

- wynagrodzenie biura,

- notariusz.

Na prośbę klienta, więcej zdjęć prześlemy na e-mail.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ!

tel.

Marta Mikulewicz tel.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds. finansowych - Dominiki Jasiński

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości