B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I

ma przyjemność zaprezentować apartament w stanie deweloperskim zlokalizowany na Łężycy w obrębie Czarkowa.
- K U P U J Ą C Y NIE P O N O S I K O S Z T Ó W ZWIĄZANYCH Z P C C I PROWIZJĄ! -
- I N W E S T Y C J A -
Nowoczesna inwestycja realizowana przez renomowanego dewelopera. Projekt mieszkaniowy zlokalizowany na popularnym osiedlu Śląskim w Zielonej Górze. Osiedle cieszy się uznaniem dzięki doskonalej lokalizacji, bardzo dobrzej rozwiniętej infrastrukturze i zielonemu otoczeniu. Kameralny budynek wielorodzinny wyposażony w cichobieżną windę, na poziomie piwnic miejsca postojowe i komórki lokatorskie. Przemyślane układy mieszkań: od kompaktowych 2- pokojowych o powierzchni od 39,50 m2 po przestronne lokale 3- i 4- pokojowe z dużymi salonami oraz aneksami kuchennymi. Wysoki standard wykończenia części wspólnych- eleganckie klatki schodowe. Każde mieszkanie wyposażone jest dodatkowo w system indywidualnej automatyki cieplnej (indywidualne stacje mieszkaniowe), który zapewniają oszczędne i efektywne wykorzystanie energii cieplnej. Ciepło na potrzeby ogrzewania i przygotowania c.w.u. jest pobierane dopiero w momencie faktycznego zapotrzebowania na nie. Odpowiedni układ sterowania daje możliwość realizacji funkcji ogrzewania przez cały rok. Dodatkowy czynnik ekonomiczny wynika z faktu regulacji i dostosowania poboru ciepła i przygotowania c.w.u. do bieżącego zapotrzebowania. Do każdego mieszkania komórka lokatorska G R A T I S.
KONIEC I N W E S T Y C J I 31.01.2025 r.
K L U C Z E : marzec 2025 r.

-I N F R A S T U K T U R A -
Osiedle Śląskie to spokojna i bardzo dobrze skomunikowana część Zielonej Góry, z łatwym dostępem do centrum miasta. W pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, przedszkola, szkoły oraz tereny zielone. Zapewniony jest również szybki dostęp do obwodnicy i głównych tras wyjazdowych z miasta.
- N I E R U C H O M O Ś Ć -
Nowoczesne, funkcjonalne 3- pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o doskonale przemyślanym układzie, do własnej aranżacji. Powierzchnia lokalu to około 67,65 m2 z przestronną strefą dzienną i dużymi, komfortowymi sypialniami. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 30 m2, duża, otwarta przestrzeń z miejscem na wygodny kącik wypoczynkowy i strefę jadalnianą. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza oraz wyjście na ogródek. Pierwsza sypialnia o powierzchni 12,80 m2 wprost idealna na główną sypialnię z przewidzianym miejscem na pojemną szafę i dodatkowe meble. Druga sypialnia o powierzchni około 10,20 m2 świetnie się sprawdzi jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. Przestronna łazienka pozwoli na aranżację zarówno wanny jak i prysznica. Przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową.

Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie od : 49 900 zł.

- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -
- S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM powierzchni około: 21,49 m 2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 14,77 m 2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 10,26 m2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 13,10 m2-
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 5,18 m 2-
- WC o powierzchni około: 2,96 m2 -
- P R Z E D P O K Ó J o powierzchni około : 12,15 m2-

- O P Ł A T Y -
-wynagrodzenie zarządcy 0,76 zł/m2 (lokale mieszkalne), wynagrodzenie zarządcy 0,38 zł/m2 (garaże), zaliczka na c.o. i .c.w. 6,00 zł/m2 do 04.2023 oraz 4,00 zł/m2 od 05.2023 r, koszty konserwacji i eksploatacji 2,00 zł/m2, (w tym wydatki na bieżącą konserwację, na utrzymanie porządku i czystości, ubezpieczenie budynku, oświetlenie pomieszczeń wspólnych, usługi kominiarskie, konserwacja instalacji domofonowej i inne opłaty, konserwacja windy), opłata ryczałtowa za odczyt wodomierzy w lokalu 4,74 zł raz na okres rozliczeniowy
(4 miesiące), za śmieci od osoby 29 zł /os/miesięcznie zgodnie z Uchwałą Rady Miasta, woda/ścieki wg stawki za m3 w Zielonej Górze
- energia elektr. wg odrębnej umowy z ENEĄ

- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -
- PODŁOGA - wylewka betonowa-
- ŚCIANY : tynk maszynowy-
- ANTYWŁAMANIOWE DRZWI WEJŚCIOWE-
- OKNA PCV-
- ZDROWA CEGŁA WAPIENNO-PIASKOWA-
- OCIEPLENIE- STYROPIAN ( gr.15cm)-
-TYNKI MINERALNE-
- M E D I A -
- WODA CIEPŁA-
- WODA ZIMNA-
- PRĄD-
- KANALIZACJA-
___________________________________P O L E C A M Y _______________________________

W razie jakichkolwiek pytań bądź zainteresowania bezpłatną prezentacją zachęcamy do kontaktu.

_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________
PATRYCJA D O M A G A Ł A
nr tel.:  

W OFERCIE SPRZEDAŻY MAMY RÓWNIEŻ DOSTĘPNE APARTAMENTY O INNYCH METRAŻACH, NA RÓŻNYCH KONDYGNACJACH I W INNYCH LOKALIZACJACH.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: