Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Chciałbyś zainwestować w mieszkania na wynajem, ale to problematyczne gdy te nieruchomości są w różnych miejscach? Chciałbyś kupić coś dla siebie i jednocześnie na tym zarabiać? Może potrzebujesz mieć blisko kogoś kim musisz się zająć, a każdemu z Was zależy na prywatności? Jeśli tak, to bardzo dobrze trafiłeś, bo ta oferta "2 w 1" świetnie spełnia te oczekiwania.

Oferujemy Państwu nieruchomość, w której znajdują się dwa mieszkania dwupokojowe, każde z własnym balkonem. Wykonanie takiego projektu było możliwe, ponieważ na niższych piętrach były to dwa zupełnie niezależne mieszkania, a deweloper wyprowadził wszystkie potrzebne piony na etapie budowy. Lokale zostały wykończone około rok temu, a budynek został wybudowany z końcem 2023 roku. Nieruchomość znajduję się na ostatnim, 4 piętrze niskiego bloku z windą od poziomu 0. W cenie pozostaje kompletne wyposażenie, w tym meble i sprzęt AGD jeszcze na gwarancji. W połączeniu z bardzo krótkim terminem przekazania kluczy jest to świetna oferta. Istnieje możliwość dodatkowego dokupienia miejsc postojowych w hali garażowej.

Na powierzchni użytkowej 73,22 mkw. rozmieszczono:
Lokal nr 1 (pow. ok. 36 mkw.):
Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;
Sypialnię;
Łazienkę;
Lokal nr 2 (pow. ok. 32 mkw.):
Pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon;
Sypialnię;
Łazienkę;
Część wspólna: przedpokój (pow. ok. 5 mkw.) - do zagospodarowania, z miejscem na szafę w zabudowie

Do mieszkania przynależą dwa balkony usytuowane od strony wschodniej. Budynek posiada windę od poziomu 0 oraz światłowód. Mieszkanie wyposażone jest w logotermę, czyli indywidualny panel do sterowania ogrzewaniem i c.w.u. Jest to system, który służy oszczędności oraz daje możliwość korzystania z ogrzewania niezależnie od pory grzewczej.

Mniejszy lokal został dodatkowo wygłuszony za pomocą tłumiącej dźwięki płyty G-K. Mniejszy lokal posiada podliczniki ciepłej wody, zimnej wody oraz prądu, natomiast centralne ogrzewanie musi być rozliczone wspólnie. Czynsz dla całej nieruchomości wynosi około 730 zł, dodatkowo należy doliczyć jedynie koszt energii elektrycznej. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Lokalizacja:
Budynek położony na osiedlu Czarkowo w Łężycy. Osiedle staje się samowystarczalne w podstawowych potrzebach mieszkańców dzięki bogatej infrastrukturze sklepowej w bliskim pieszym zasięgu (markety, sklepy osiedlowe, piekarnie, mięsny, warzywniak, apteka, przychodnia lekarska). We wrześniu została otworzona szkoła podstawowa dla klas 1-3 i zerówka oraz została zapowiedziana budowa pełnoprawnej szkoły dla klas 1-8. Dla osób niekorzystających z samochodu idealnym rozwiązaniem będzie pętla autobusowa MZK oraz stacja rowerów miejskich. Okoliczne lasy to świetne miejsce na wypoczynek w postaci spacerów, treningów biegowych i jazdy na rowerze.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji