Mieszkanie

Zielona Góra, lubuskie

659 000 zł
81,50 m²
8 086 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Prażuch

Skontaktuj się

Mieszkanie

Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
25 maja 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

659 000 zł

81,50 m²

8 086 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 25 maja 2026

659 000 zł 81,50 m² 8 086 zł/m²

Piętro:
parter/2

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
możliwość wykupienia

Stan mieszkania:
do odświeżenia

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

możliwość wykupienia

Stan mieszkania:

do odświeżenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 659 000 zł (8 086 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 81,50 m², 4 pokoje (np. dla studenta); stan: do odświeżenia
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 77
Rozkład mieszkania: piętro 0/2, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 000 zł

Kuchnia: z oknem

Media: ogrzewanie: miejskie, kominek
Internet
Miejsce parkingowe: możliwość wykupienia
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Profi Nieruchomości, zaktualizowane: 25.05.2026
numer ogłoszenia: 132

Lokalizacja

Adres: okolice starego miasta, Zielona Góra, lubuskie
W pobliżu: biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, stacja benzynowa, parking, plac zabaw

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA OFERTA STYL ŻYCIA W CENTRUM MIASTA + POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Profi Nieruchomości prezentuje dwupoziomowy lokal o powierzchni 81,5 m+ 2,4m2 powierzchni przynależnej.
Położony we wschodniej części Zielonej Góry w lokalizacji łączącej centrum miasta z dostępem do terenów zielonych.

To nieruchomość o podwójnym potencjale, idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem lub działalność usługową.

UKŁAD
Funkcjonalny, dwupoziomowy rozkład z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną:
Poziom I:
przestronny salon (22,2 m)
kuchnia (9,7 m)
WC, spiżarnia
przedpokój i wiatrołap
balkon
Poziom II:
3 sypialnie
łazienka z WC
przedpokój

Ekspozycja wschodnio-południowa zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz

BUDYNEK
Zabudowa szeregowa kameralna i bardziej prywatna niż klasyczny blok.
Budynek po termomodernizacji (elewacja, ocieplenie, dach).
WNĘTRZE
Do odświeżenia/remontu
Lokal do aranżacji według własnych potrzeb idealny do stworzenia przestrzeni pod siebie lub pod model inwestycyjny.

Dodatkowo: możliwość dokupienia garażu przy budynku.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY / USŁUGOWY
Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania:
wynajem długoterminowy (rodzina / pracownicy / studenci)
wynajem pokoi
biuro lub gabinet (wejście z poziomu chodnika)
nieuciążliwe usługi
POTENCJAŁ NAJMU (ROI orientacyjnie)
Przy wynajmie rynkowym w tej lokalizacji:
potencjalny czynsz: ok. 3 800- 5 200 zł/mies. (w zależności od standardu i układu najmu)
roczny przychód: ok. zł co daje orientacyjnie ROI na poziomie ok. 6%- 9% (przy odpowiednim standardzie wykończenia i modelu najmu)

LOKALIZACJA MIASTO I ZIELEŃ W JEDNYM
W bezpośredniej okolicy:
- Focus Mall centrum handlowe, kino, restauracje
- Deptak i Stare Miasto, życie miejskie i gastronomia
- Palmiarnia Zielonogórska punkt widokowy i atrakcja miasta
- Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe
- Szpital, Przychodnie

CENA: 659 000 zł
prowizja biura

Nieruchomość dla osób, które szukają zarówno komfortowego miejsca do życia, jak i stabilnej inwestycji z potencjałem generowania dochodu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

KONTAKT DO AGENTA
Joanna Prażuch tel.
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości, Licencja PFRN nr 24800

DANE BIURA
Profi Nieruchomości Joanna Prażuch
Ul. Jana z Kolna 14c/3
65-001 Zielona Góra

godziny pracy biura
- poniedziałek-piątek 10:00-18:00
- sobota (po wcześniejszym ustaleniu) 10:00-14:00
- niedziela nieczynne

Powyższe informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 4
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 77
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: tak
Na biuro: tak
Typ balkonu: duży
Typ kuchni: widna
Czynsz: 1000
Typ budynku: szeregowy
Stan lokalu: do odświeżenia
Dwupoziomowe: tak

Agent

Joanna Prażuch

501 055...

501 055 012

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Prażuch

501 055...

501 055 012

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Prażuch

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Prażuch

501 055...

501 055 012

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości