PRZEDSTAWIAMY OFERTĘ SPRZEDAZY LUKSUSOWEGO APARTAMENTU Z SAUNĄ POŁOŻONEGO NA STARÓWCE PRZY UL. NIEPODLEGŁOŚCI W ZIELONEJ GÓRZE.

Lokal posiada powierzchnię 210 m2 i położone jest na II piętrze kamienicy w samym centrum miasta.
Z balkonu rozpościera się widok na Plac Bohaterów i piękną zielonogórską fontannę.

UKŁAD:
1. SALON:38,8 m2
2. POKÓJ: sypialnia z garderobą i pokojem fitness 51,4 m2
3. POKÓJ: z balkonem 28,5 m2
4. POKÓJ: biuro 16,0 m2
5. PRZEDPOKÓJ: 10 m2
6. KUCHNIA: 18,7 m2
7. SPIŻARNIA 2,0 m2
8. ŁAZIENKA: z wanną 7,4 m2
9. ŁAZIENKA: z sauną i kabiną prysznicową 13,4 m2
10. HOL: 13,0 m2
11. KORYTARZ: z szafą w zabudowie 18,1 m2
12. GARDEROBA: 4,2 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Bardzo przestronne, wykończone z dbałością o każdy detal apartament. Dużą przestrzeń oraz funkcjonalny układ uzyskano dzięki połączeniu dwóch sąsiadujących lokali.
Podłogi w pokojach odrestaurowane, zachowane oryginalne deski. W jednej z sypialni położono wykładzinę dywanową. W holu i korytarzu podłoga wykonana z marmuru indyjskiego Forest Green (ułożony w lustrzanym odbiciu w 4 kierunkach).
Drzwi wewnętrzne hiszpańskie, drewniane w okleinie mahoniowej. Drzwi wejściowe dębowe z litego drzewa. Wysokość pomieszczeń - 3,15 m. Okna mahoniowe z roletami zewnętrznymi (roleta balkonowa elektryczna). W salonie przygotowano miejsce do zainstalowania kominka, w dwóch pokojach zamontowana została klimatyzacja.
Większa łazienka wykończona w trawertynie (ściany oraz podłoga) z sauną fińską i kabiną prysznicową. W łazience ogrzewanie podłogowe oraz grzejnik drabinkowy.
Kuchnia umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęty agd: 2 piekarniki i mikrofalówka Whirpool, zmywarka Electrolux, okap Faber, kuchenka Whirpool (5 palnikowa), lodówka side by side Samsung, zlewozmywak wyposażony w młynek do mielenia odpadów. Przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia z oknem.
Meble kuchenne wyposażone w liczne szuflady oraz systemy narożne Magic Corner oraz Le Mans. Blat kuchenny wykonany z konglomeratu kwarcowego.
Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa po remoncie.
Na klatce schodowej tylko 3 lokale, po jednym na każdej kondygnacji. Do mieszkania przynależą dwie piwnice oraz udział w częściach wspólnych w strychu.
Przy budynku znajduje się podwórko z miejscami parkingowymi. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Budynek zaprojektowany w 1911 r, wybudowany przez założyciela zielonogórskiego szpitala dr Artura Wagnera.

LOKALIZACJA: ścisłe centrum miasta. W okolicy wiele punktów handlowych i usługowych, kawiarnie, bary, restauracje, banki, apteki. W pobliżu przychodnia lekarska, kościół, ratusz, filharmonia, teatr, kino. Z okien rozpościera się piękny widok na miejską fontannę. W pobliżu Park Winny i Palmiarnia.

WYJĄTKOWA OFERTA!

Zapraszam na prezentację tel.