Proponujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w samym centrum Zielonej Góry. Lokal jest usytuowany na 2 piętrze kamienicy przy ulicy Jedności, nieopodal Sądu Rejonowego.

Proponowany lokal, który wg stanu prawnego w KW jest lokalem niemieszkalnym, może spełniać funkcję kawalerki, gdyż jest przygotowany do zamieszkania.

Na lokal o powierzchni użytkowej 13m2 (powierzchnia całkowita ok. 18m2) składa się:
pomieszczenie główne (13m2 po podłodze)
łazienka (3m2 po podłodze)
przedpokój (1,7m2 po podłodze)

Standard pomieszczenia:
wymieniona cała instalacja elektryczna
poprowadzona nowa instalacja wodno- kanalizacyjna (własny pion)
wymienione okna na PCV
ocieplone wszystkie ściany wewnętrzne oraz skosy- wełna mineralna na skosach 15cm, na ścianach 5cm
łazienka wyłożona glazurą z nowym białym montażem
drzwi zewnętrzne po wymianie
w pomieszczeniu głównym można urządzić kuchnię- rozprowadzona instalacja w pomieszczeniu głównym do podłączenia wody oraz wyprowadzona wentylacja

W cenie zakupu nowe panele podłogowe oraz nowy zbiornik na wodę

Media:
prąd
woda kanalizacja
ogrzewanie z własnego piecyka elektrycznego
istnieje możliwość podłączenia gazu- instalacja jest rozprowadzona w kamienicy

Opłaty:
czynsz do wspólnoty ok 120zł/m-c (w tym czynsz, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczki na wodę)
podatek od nieruchomości- 100zł/rok

Stan prawny:
lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą

Proponowana nieruchomość jest idealna również na prowadzenie np. gabinetu kosmetycznego bądź z przeznaczeniem np. na biuro.

Istnieje możliwość przekwalifikowania z lokalu niemieszkalnego na mieszkalny.

Atuty nieruchomości:
Położenie w samym centrum miasta
Niskie koszty eksploatacyjne
Lokal świeżo po remoncie

Agent prowadzący:
- tel.
@zachodnieruchomości.pl