! REZERWACJA!

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE PRZY UL. B. KRZYWOUSTEGO W ZIELONEJ GÓRZE, W ŚCISŁYM CENTRUM MIASTA

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 47,10 m², składa się z 5 pomieszczeń: pokój ~17,10 m² | pokój ~11,30 m² | kuchnia ~9,00 m² | łazienka z toaletą ~3,10 m² | przedpokój ~6,60 m²
Do lokalu przynależy duża komórka lokatorska. Wysokość mieszkania wynosi ok. 2,80 m. Mieszkanie jest dwustronne - okna są skierowane w kierunku wschodnim i zachodnim. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i jest ciepłe dzięki przeprowadzonej termomodernizacji budynku. Na klatce schodowej została wymieniona wewnętrzna linia zasilająca, co pozwala na podłączenie wielu nowoczesnych urządzeń w mieszkaniu. Piony wodno-kanalizacyjne również są wymienione. Została także doprowadzona instalacja ciepłej wody z sieci miejskiej, co pozwala na likwidację gazowego podgrzewacza wody. Ogrzewanie również z sieci miejskiej. Wspólnota mieszkaniowa planuje wykonanie pełnego remontu klatki schodowej. Lokal ma założoną księgę wieczystą.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
W przedpokoju, kuchni i łazience posadzka jest wyłożona płytkami ceramicznymi. W pokojach panele podłogowe oraz tapety przeznaczone do malowania. W mniejszym pokoju i przedpokoju jest zainstalowany sufit podwieszany z płyt GK z wielopunktowym oświetleniem. Okna PVC z roku 2007 w bardzo dobrym stanie. Drzwi wejściowe do lokalu są nowe, zostały wymienione w ubiegłym roku. Mieszkanie wymaga pewnych nakładów remontowych.

LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest położone w ścisłym centrum miasta, jednak w cichej enklawie przy Parku Tysiąclecia. Stąd bardzo blisko jest do wielu instytucji, szpitala, uniwersytetu i środków komunikacji. Ze względu na lokalizację mieszkanie to stanowi atrakcyjną ofertę dla osób inwestujących w lokale na wynajem.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Opłaty administracyjne rozliczane przez wspólnotę: ok. 400 zł / m-c
Energia elektryczna wg bieżącego zużycia

WARUNKI SPRZEDAŻY:
Cena 269 000 zł
Transakcja jest możliwa w każdym czasie
Większość wyposażenia może pozostać w mieszkaniu

> NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych zgodnie z ustawą AML oraz po pisemnym potwierdzeniu otrzymania informacji o nieruchomości, których poufność została zastrzeżona w rozumieniu art. 72(1) par. 1 Kodeksu cywilnego.