Opis
Oferta tylko w biurze PROSPACE

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie na parterze z dwoma dodatkowymi pokojami na piętrze na 513 metrowej działce w ścisłym Centrum Zielonej Góry na ul. Krakusa. Na powierzchni 69 m2 (po podłogach) rozdysponowano trzypokojowe mieszkanie na parterze budynku oraz dwa dodatkowe pokoje na pierwszym piętrze nieruchomości.

Układ mieszkania
Parter ok 50 m2:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia 1 (przechodnia)
- Sypialnia 2
- Łazienka z WC
- Przedpokój
Piętro ok 19 m2:
- Sypialnie 1 (niski strop)
- Sypialnia 2 (niski strop)

Standard wykończenia
- Ściany gładzone, na podłogach częściowo deski i panele, w łazienkach płytki
- Budynek po termomodernizacji oraz remoncie elewacji, dachu i wymianie okien kilka lat wcześniej
- Wymieniona instalacja na miedzianą
- W mieszkaniu piece kaflowe (możliwa dotacja na wymianę), ciepła woda podgrzewana z pieca jednofunkcyjnego
- Nieruchomość wymaga odświeżenia
- Możliwość wymiany pieca jednofunkcyjnego na piec dwufunkcyjny dzięki czemu ogrzewanie zostanie wymienione na gazowe
- Na poddaszu dwa pokoje z niskim stropem - w jednym pokoju piec kaflowy - możliwość podnajmowania jako kwatery
- Wielkość działki na której znajduje się nieruchomość w całości wynosi 513 m2, natomiast wyłączny udział w częściach wspólnych wynosi 54% co daje 277m2 działki plus część wspólna podwórka która służy jako ścieżka

Zalety oferowanej Nieruchomości
- Własny mieszkanie z dodatkowymi pokojami na piętrze z Ogrodem w Centrum miasta
- Wiele sposobów wykorzystania nieruchomości w formie mieszkania lub inwestycji - wynajem mieszkania plus pokoi na górze lub wynajem na kwatery - na życzenie klienta całe wyposażenie może zostać w celu natychmiastowego wynajmu
- Możliwość wydzierżawienie od miasta kawałka działki sąsiedniej która będzie służyć jako droga dojazdowa do nieruchomości bezpośrednio - poprzedni właściciele planowali taki "zabieg"
- Opcja przystąpienia do programu Czyste Powietrze i otrzymania do 30 tys. zł z programu na instalację pieca i centralnego ogrzewania
- Możliwość złożenia wniosku o podniesienie poddasza (kiedyś już taki wniosek był składany przez poprzednich właścicieli i Urząd Miasta się do tego przychylił jednak przez wzgląd na brak czasu do przebudowy nie doszło

Opłaty
- Opłaty eksploatacyjne według zużycia

Lokalizacja
- Centrum Zielonej Góry ul. Krakusa

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem, celem udzielenia większej liczby szczegółowych informacji oraz na prezentacje nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra