2 pokoje 46,9 m² ** 2 piętro ** Prywatny parking
Zielona Góra - ul. Zimna

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,9 m², położone na 2 piętrze niskiego, kameralnego budynku po termomodernizacji.

Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia całej przestrzeni od podstaw według własnego pomysłu. Dużym ułatwieniem jest fakt, że lokal został już niemal w 100% opróżniony i przygotowany do rozpoczęcia prac remontowych.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Zielonej Góry, z wygodnym dostępem zarówno do centrum miasta, jak i terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz las i tereny spacerowe. Okolicę wyróżnia niska, kameralna zabudowa - bez otoczenia dużych blokowisk.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 46,9 m² składają się:

przestronny salon,
osobna sypialnia,
oddzielna kuchnia,
łazienka,
przedpokój z szafą w zabudowie.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Układ daje bardzo dobre możliwości aranżacyjne. Oddzielna kuchnia pozwala zachować klasyczny podział pomieszczeń lub podczas remontu przemyśleć przestrzeń całkowicie na nowo i dostosować ją do własnych potrzeb.

Stan techniczny

Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Właściciele rozpoczęli już część prac, jednak ze względów osobistych nie będą ich kontynuować.

Wykonano już:

wymianę pionów,
doprowadzenie nowych przyłączy wodno-kanalizacyjnych do kuchni
wstępne rozprowadzenie instalacji w łazience pod wannę, umywalkę i odpływy,
wymianę grzejnika w łazience.

Instalacja elektryczna wewnątrz mieszkania wymaga wymiany, dzięki czemu podczas remontu można od razu zaplanować rozmieszczenie gniazd, oświetlenia i punktów elektrycznych zgodnie z przyszłą aranżacją.

Budynek i parking

Budynek przeszedł termomodernizację, a na klatce schodowej została wymieniona cała instalacja elektryczna.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny parking przeznaczony dla mieszkańców budynku. Wjazd na teren posesji odbywa się przez bramę sterowaną pilotem, a do każdego mieszkania przypisane jest jedno miejsce postojowe.

To wygodne rozwiązanie pozwala uniknąć codziennego szukania miejsca do parkowania i zapewnia mieszkańcom komfort korzystania z własnego miejsca bezpośrednio przy budynku.

Niska zabudowa oraz brak dużych blokowisk w bezpośrednim otoczeniu dodatkowo podkreślają kameralny charakter nieruchomości.

Najważniejsze atuty:
2 pokoje i oddzielna kuchnia
2. piętro
prywatne miejsce
parking za bramą sterowaną pilotem
mieszkanie niemal całkowicie opróżnione
rozpoczęte prace instalacyjne
duże możliwości własnej aranżacji
piwnica
budynek po termomodernizacji
czynsz około 440zł
wymieniona elektryka na klatce schodowej
blisko komunikacji miejskiej, sklepów i terenów zielonych

To propozycja dla osób, które zamiast dopłacać za cudzą aranżację, wolą stworzyć mieszkanie od podstaw według własnego gustu.

Lokal jest już praktycznie opróżniony, a część prac instalacyjnych została wykonana. Można więc szybko przejść do właściwego remontu i wykorzystać potencjał 46,9 m² z dwoma pokojami i osobną kuchnią.

Dodatkowym atutem jest własne miejsce postojowe na zamkniętym terenie, co przy dobrej lokalizacji i niewielkiej odległości od centrum stanowi dużą wygodę.

Mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako pierwsza nieruchomość, mieszkanie dla pary lub niewielkiej rodziny, jak również zakup inwestycyjny pod wynajem.

Zapewniamy również pełną obsługę kredytową oraz ubezpieczeniową, aby proces zakupu był jak najbardziej komfortowy.

W przypadku zainteresowania zapraszamy do kontaktu telefonicznego:  

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.