Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,70 m², zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Łężyca-Ciesielska w Zielonej Górze zaledwie 10 minut autem do centrum miasta! To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej, komfortowej przestrzeni, gotowej do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez podatku PCC i z możliwością wystawienia faktury VAT!

Znajduje się na 1 piętrze w 5-piętrowym budynku z dużą, cichobieżną windą. Na każdym piętrze znajdują się jedynie trzy mieszkania, co gwarantuje spokój i prywatność.

UKŁAD MIESZKANIA:
Przemyślany rozkład oraz dwustronna ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień:
Ustawny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon typu loggia (ekspozycja wschodnia),
Dwie niezależne sypialnie (zachodnia strona),
Łazienka z wanną, parawanem, umywalką z szafką, WC, instalacją pod pralkę i suszarkę oraz wbudowanym radiem,
Przestronny korytarz z miejscem na szafę wnękową.
W cenie mieszkania zawarta jest komórka lokatorska o powierzchni 2,80 m² (na poziomie -1) idealna do przechowywania roweru, wózka czy rzeczy sezonowych.

Miejsca parkingowe dostępne pod blokiem.

Blok oddany do użytku w 2025 r. zarządzany przez Wspólnotę. Mieszkanie do tej pory nie zamieszkałe.
Czynsz wynosi ok. 500 zł. Dodatkowe opłaty to indywidualne zużycie prądu.
Stan prawny: mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą.

STANDARD i WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie zostało urządzone z dużą starannością i dbałością o szczegóły:
nowoczesna kuchnia na wymiar wykonana przez stolarza wraz z nowym sprzętem AGD: lodówka AMICA, płyta indukcyjna z piekarnikiem AMICA, okap, zmywarka,
- w salonie rozkładana kanapa, szafka RTV, stół z krzesłami,
na podłogach wysokiej jakości panele, ściany pokryte farbami odpornymi na ścieranie; w salonie tapeta na ścianie oraz ściana pokryta farbą, po której można pisać kredą,
okna plastikowe, drzwi wejściowe-antywłamaniowe.
W cenie mieszkania zawarte są meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap) oraz stół z krzesłami, szafka RTV i rozkładana kanapa w salonie. Pozostałe elementy wystroju widoczne na zdjęciach stanowią część aranżacji home staging i nie są przedmiotem sprzedaży mają na celu pokazanie potencjału wnętrza po umeblowaniu.

LOKALIZACJA:
Nowoczesne osiedle Łężyca w szybko rozwijającej się części Zielonej Góry. Doskonałe połączenie z centrum miasta (ok. 10 min samochodem) oraz trasą S3. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Dino, Aldi), punkty usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły. Okolica cicha, zadbana i bezpieczna, z terenami zielonymi, nieopodal jest las, place zabaw i ścieżki spacerowe idealna dla rodzin, par i osób ceniących spokój z wygodnym dostępem do miasta.

ATUTY:
nowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie,
brak podatku PCC 2%, możliwość wystawienia faktury VAT,
funkcjonalny rozkład pomieszczeń: 2 osobne sypialnie i salon z aneksem kuchennym!
balkon, komórka lokatorska,
niski czynsz,
mieszkanie wychodzi na stronę dwie strony świata, co sprawia, że jest bardzo jasne i ciepłe,
8 min. do centrum!
przed blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców,
przedszkole i szkoły na osiedlu,
idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję,
wysoki standard wykończenia bez potrzeby remontu!

HOME STAGING: Magdalena Chalecka i Katsiaryna Kardash
ZDJĘCIA: Katsiaryna Kardash
PROJEKT MIESZKANIA: Magdalena Chalecka

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel.   , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )