Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego mieszkania z ogrodem o powierzchni użytkowej 71,2 m i powierzchni ogrodu 128 m , położonego na kameralnym, zamkniętym osiedlu w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych.

To propozycja idealna zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane w najmie długoterminowym, z pewnymi najemcami, generując miesięczny przychód dla właściciela w wysokości 3 900 zł plus opłaty.

Nieruchomość znajduje się w budynku z 2014 roku ,wykonanym w technologii YTONG , ocieplonym styropianem. Lokal jest bezczyńszowy ,co znacząco obniża koszty utrzymania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Mieszkanie zostało zaprojektowane z dużą dbałością o funkcjonalność, wygodę codziennego życia oraz wysoką estetykę wykończenia. Wnętrze jest przemyślane, spójne i urządzone z użyciem materiałów bardzo dobrej jakości.

W całym lokalu, z wyjątkiem sypialni, zastosowano ogrzewanie podłogowe gazowe . W łazience dodatkowo znajduje się drabinka grzewcza.

Na uwagę zasługują między innymi:

> hiszpański gres wysokiej jakości imitujący deskę drewnianą,
> panele renomowanej marki Quick-Step,
> drewniana deska podłogowa w głównej sypialni,
> naturalny marmur dekoracyjny w korytarzu i salonie,
> trawertyn w łazience,
> sufity podwieszane z krawędziowym podświetleniem,
> ukryte instalacje pod kino domowe i TV,
> zabudowy wykonane na wymiar.
> miejsce postojowe
Funkcjonalny układ pomieszczeń

Na powierzchnię mieszkania składają się:

Wiatrołap - 2,38 m 

Korytarz - ok. 6 m 

Łazienka z oknem - 6,93 m 

Sypialnia I - 9,98 m 

Sypialnia II - 9,98 m 

Garderoba - ok. 7 m 

Salon z aneksem kuchennym - ok. 29 m 

Przestronna, jasna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. W ścianach rozprowadzono kable audio do kina domowego. Przygotowano również ukryte prowadzenie przewodów pod telewizor. Karnisze zostały estetycznie ukryte w tynkowanych profilach.

Kuchnia została zaprojektowana z dużą dbałością o detale. Okap kuchenny zabudowano w podwieszanym suficie i wyposażono w sterowanie pilotem. Wentylator został umieszczony w garderobie, co pozwala ograniczyć hałas w części dziennej.

Ogród, taras i dodatkowa przestrzeń

Dużym atutem mieszkania jest zagospodarowany ogród o powierzchni 128 m , który zapewnia prywatność i komfort wypoczynku. Wysokie tuje skutecznie osłaniają przestrzeń, tworząc kameralny klimat.

W ogrodzie znajduje się:

> zadaszony taras wykończony kostką,
> domek ogrodowy,
> piaskownica dla dzieci,
> osobne wejście do ogrodu.
Przed wejściem do mieszkania znajduje się również ogrzewane pomieszczenie gospodarcze współdzielone przez dwa lokale , idealne do przechowywania wózka lub sezonowych akcesoriów.

Opłaty:

Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak stałego czynszu administracyjnego. Miesięczne koszty utrzymania obejmują jedynie opłaty za media, rozliczane według indywidualnego zużycia.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które szukają komfortu domu, ale chcą zachować wygodę mieszkania. Prywatny ogród, bezpośrednie wejście z poziomu parkingu, niskie koszty utrzymania i wysoki standard wykończenia tworzą ofertę, która wyróżnia się na rynku.

Zapraszam na prezentację.

Katarzyna Szyja

tel.  

email:  

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online