Przedstawiam Państwu na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,15 m2, wykończone "pod klucz", zlokalizowane w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Anny Jagiellonki w Zielonej Górze, zaledwie 8 minut autem do centrum miasta! To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni, gotowej do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez podatku PCC i z możliwością wystawienia faktury VAT!

Znajduje się na 2 piętrze w 5-piętrowym budynku z dużą, cichobieżną windą. Na każdym piętrze znajdują się jedynie trzy mieszkania, co gwarantuje spokój i prywatność.

UKŁAD MIESZKANIA:
Lokal jest bardzo funkcjonalny, z przemyślanym rozkładem i południową ekspozycją, która sprawia, że wnętrza są słoneczne i ciepłe przez cały dzień.
ustawny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży balkon, z zamontowaną klimatyzacją,
osobna sypialnia również z wyjściem na balkon; przewidziano w niej miejsce na szafę w zabudowie,
łazienka z wanną, parawanem, umywalką z szafką, toaletą z baterią bidetową, instalacją pod pralkę oraz wbudowanym radiem,
- przestronny korytarz, w którym także można zamontować pojemną szafę wnękową,
- oraz balkon typu , loggia", który ma powierzchnię 9,70 m2 (metraż balkonu nie jest wliczony w metraż mieszkania).

W cenie mieszkania zawarta jest komórka lokatorska o powierzchni 3,42 m², usytuowana tuż obok na półpiętrze doskonała do przechowywania roweru, wózka czy rzeczy sezonowych.
Komórka nie jest wliczona w powierzchnię użytkową mieszkania (40,15 m² + 3,42 m² = 43,57 m²).

Dla mieszkańców budynku dostępna jest także duża, zamykana rowerownia/wózkownia, która znajduje się w piwnicy.
Istnieje również możliwość dokupienia miejsca postojowego, co stanowi duże udogodnienie dla osób zmotoryzowanych.

Blok oddany do użytku w 2024 r. zarządzany przez Wspólnotę. Mieszkanie do tej pory nie zamieszkałe.
Czynsz wynosi ok. 400 zł. Dodatkowe opłaty to indywidualne zużycie prądu.
Stan prawny: mieszkanie własnościowe, z księgą wieczystą.

STANDARD i WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie zostało urządzone z dużą starannością i dbałością o szczegóły:
nowoczesna kuchnia na wymiar wraz z nowym sprzętem AGD: lodówka AMICA, płyta indukcyjna z piekarnikiem AMICA, okap,
- na podłogach wysokiej jakości panele, ściany pokryte farbami odpornymi na ścieranie; w salonie tapeta dekoracyjna,
- klimatyzacja w salonie zapewniająca komfort przez cały rok,
- okna plastikowe, drzwi wejściowe-antywłamaniowe.

LOKALIZACJA:
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, przystanki MZK, Zespół Edukacyjny nr 10 (szkoła podstawowa nr 29 i przedszkole publiczne nr 19), place zabaw, boisko, poczta. Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe. Do centrum miasta 8 minut autem!

ATUTY:
nowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie,
brak podatku PCC 2%, możliwość wystawienia faktury VAT,
funkcjonalny rozkład pomieszczeń: osobna sypialnia i salon z aneksem kuchennym!
- duży balkon z wyjściem z obu pokoi,
- komórka lokatorska tuż obok mieszkania,
- klimatyzacja, kuchnia i łazienka z pełnym wyposażeniem,
niski czynsz,
mieszkanie wychodzi na stronę południową, co sprawia, że jest bardzo jasne i ciepłe,
8 min. do centrum!
przed blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców,
przedszkole i szkoły blisko bloku,
idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję,
wysoki standard wykończenia bez potrzeby remontu!

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty:
Anna Suchowacka, nr licencji pośrednika PFRN 28271, tel.   , SUCHOWACKA NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )