W pobliżu:szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, basen, apteka, przystanek autobusowy
Opis nieruchomości
Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone przy ul. Tadeusza Konicza 30 w Zielonej Górze.
*oferta dostępna tylko w naszym biurze*
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, trzema pokojami oraz osobną kuchnią, dzięki czemu stanowi ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i przede wszystkim jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. (...)
Funkcjonalne mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone przy ul. Tadeusza Konicza 30 w Zielonej Górze.
*oferta dostępna tylko w naszym biurze*
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, trzema pokojami oraz osobną kuchnią, dzięki czemu stanowi ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i przede wszystkim jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem.
Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz, co pozwala na szybkie rozpoczęcie użytkowania lub przygotowanie nieruchomości pod najem.
Dla kogo?
Ze względu na układ mieszkania szczególnie dobrze sprawdzi się ono jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem, zwłaszcza dla studentów lub osób pracujących, które cenią możliwość korzystania z osobnych pokoi.
Bliskość Uniwersytetu Zielonogórskiego (UZ widać z okien) oraz trzy niezależne pokoje dają możliwość prowadzenia najmu pokojowego, co czyni lokal interesującą propozycją dla inwestora.
Mieszkanie może być również dobrym wyborem dla pary lub rodziny, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy, dla dziecka lub jako przestrzeni gościnnej i zależy jej na dogodnej lokalizacji blisko centrum, Uczelni, szpitala czy przystanków.
Układ mieszkania
Powierzchnia 53,5 m² obejmuje:
1. 3 osobne pokoje
2. Oddzielną kuchnię,
3. Łazienkę,
4. Przedpokój
Do mieszkania przynależy również piwnica o wielkości 5,2m²
Dużym atutem jest osobna kuchnia oraz rozkład pomieszczeń, który pozwala na niezależne wykorzystanie każdego z pokoi.
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w budynku bez windy i nie posiada balkonu.
Forma własności i opłaty
-Pełna własność z KW
-Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.
-Opłaty do wspólnoty wynosiły około 1 300 zł miesięcznie przy 3 osobach zamieszkujących lokal. Warto zaznaczyć, że na wysokość kosztów wpływało zwiększone zużycie mediów - mieszkanie było zamieszkiwane przez trzy studentki, które intensywnie korzystały m.in. z ogrzewania oraz dużych ilości wody.
W związku z tym podana kwota nie powinna być traktowana jako stała wartość niezależna od liczby mieszkańców i poziomu zużycia. Przy ogrzewaniu występowały również nadpłaty.
Standard i wyposażenie
Jest gotowe do zamieszkania, natomiast daje możliwość odświeżenia i aranżacji według własnego gustu oraz potrzeb.
Łazienka została wyremontowana około 2 lata temu i jest w pełni wyposażona.
Oddzielna kuchnia również pozostaje w pełni wyposażona i jest przygotowana do codziennego użytkowania.
Pozostała część mieszkania może wymagać odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrze do własnych oczekiwań i standardu, jaki chce uzyskać.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się przy ul. Tadeusza Konicza 30 w Zielonej Górze, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja jest szczególnie interesująca z punktu widzenia inwestora ze względu na bliskość Uniwersytetu Zielonogórskiego oraz charakter nieruchomości, który dobrze odpowiada potrzebom najmu kilkuosobowego.
W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.
Przy budynku znajduje się parking z tyłu nieruchomości. Wspólnota rozważa montaż szlabanu, dzięki któremu parking miałby być przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców tego budynku.
Najważniejsze atuty
- na 53,5 m² - 3 osobne pokoje
- funkcjonalny układ z oddzielna kuchnia
- potencjał inwestycyjny pod wynajem
- bliskość Uniwersytetu Zielonogórskiego
- łazienka po remoncie
- w pełni wyposażona kuchnia i łazienka
- piwnica
- dostępne od zaraz
* możliwość własnej aranżacji i odświeżenia pozostałej części mieszkania
To funkcjonalna nieruchomość z wyraźnym potencjałem inwestycyjnym.
Trzy osobne pokoje, oddzielna kuchnia, powierzchnia 53,5 m² oraz lokalizacja w pobliżu Uniwersytetu Zielonogórskiego tworzą układ szczególnie dobrze odpowiadający potrzebom najmu.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz, a jednocześnie daje możliwość stopniowego odświeżenia i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub oczekiwanego standardu najmu.
To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania z funkcjonalnym układem i możliwością wykorzystania go zarówno na własne potrzeby, jak i jako inwestycję pod wynajem - zapraszamy do prezentacji!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl!
Cześć! Zerknij na tę nieruchomość na Nieruchomosci-online.pl! https://zielona-gora.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,z-oddzielna-kuchnia/26989029.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://www.nieruchomosci-online.pl/26989029.html
Czesc! Zerknij na te nieruchomosc na Nieruchomosci-online.pl! https://zielona-gora.nieruchomosci-online.pl/mieszkanie,z-oddzielna-kuchnia/26989029.html
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail