NA SPRZEDAŻ W PEŁNI ODNOWIONE MIESZKANIE 2-POKOJOWE PRZY UL. OSIEDLE POMORSKIE 4E W ZIELONEJ GÓRZE.

To jest mieszkanie po generalnym remoncie, pachnące świeżością i oferujące nowoczesne rozwiązania. Południowa ekspozycja gwarantuje dobre nasłonecznienie wnętrz, a wysokie piętro przestrzeń za oknami i piękne widoki na las.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 48,30 m2, położone jest na 8 piętrze wieżowca z windą, zarządzanego przez Spółdzielnię Mieszkaniową Kisielin. Obecnie formuje się odrębna wspólnota mieszkaniowa. Lokatorzy mieszkania mają do swojej wyłącznej dyspozycji balkon oraz komórkę lokatorską. Kuchnia jako pierwotnie odrębne pomieszczenie, została otwarta na salon, co znacząco zwiększyło przestrzeń. W skład nieruchomości wchodzą:
Salon z wyjściem na balkon o pow. ~19,70 m2
Sypialnia o pow. ~10,30 m2
Kuchnia o pow. ~7,60 m2
Łazienka o pow. ~3,00 m2
Przedpokój o pow. ~7,60 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
Lokal jest po świeżym remoncie, w ramach którego zostały wymienione wewnętrzne instalacje wodociągowa i elektryczna oraz tynki, gładzie, podłogi, okładziny ceramiczne ścian. Na posadzkach zostały położone nowoczesne panele winylowe. Dodatkowo zainstalowano nowe urządzenia sanitarne oraz urządzenia AGD, jak pralka, zmywarka, lodówka, wyciąg kuchenny, płyta grzejna i oświetlenie. Stolarka okienna PVC została wymieniona w roku 2022. Ponadto została wykonana całkowicie nowa zabudowa kuchenna z nowoczesnym oświetleniem LED. Ściany są świeżo malowane, a w pokojach zostały zamontowane nowoczesne listwy LED.

OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest we wschodniej części miasta, w niedużej odległości od ścisłego centrum, a jednocześnie sąsiaduje z dużymi obszarami leśnymi. Nieopodal znajdują się przystanki autobusowe linii nr 8, 14, 19. W bliskiej okolicy również znajdują się sklepy spożywcze, park handlowy, szkoła, przedszkole, placówki opieki zdrowotnej. Okoliczne publiczne parkingi gwarantują dużą ilość miejsc parkingowych, a dodatkowo można korzystać z płatnych parkingów dozorowanych. Z osiedla można wjechać na trasę S3 dzięki bezpośredniej drodze dojazdowej.

MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU:
Opłaty administracyjne z mediami (brak lokatorów): ~700 zł
Energia elektryczna (brak lokatorów): ~40 zł

WARUNKI SPRZEDAŻY:
Cena ofertowa: 460 000 zł
W lokalu pozostaje ww. wyposażenie
Lokal nie jest zamieszkały
Transakcja jest możliwa w każdym czasie

WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU:
EU = kWh/(m²rok),
EK = kWh/(m²rok),
EP = kWh/(m²rok),
Eco2 = t CO2/(m²rok),
Uoze = 0,00 %.

> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <
> POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU <

*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wypełnieniu formularza prezentacji i weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych.