UWAGA: OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

DUŻY DOM WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM USYTUOWANY NA BARDZO DUŻEJ, SŁONECZNEJ DZIAŁCE O POW. 1967 M2 W DZIELNICY NOWE MIASTO - ZAWADA UL. ZIELONOGÓRSKA.

LOKALIZACJA:

Nowa Zielone Góra - Zawada, około 7 km do ścisłego centrum miasta. Doskonały dojazd, wylot na trasę S3, do Sulechowa około 8 km, w sąsiedztwie starsza zabudowa i lasek. W niedalekiej odległości sklepy (Dino, Biedronka), kościół, szkoła i przedszkole, przystanek autobusowy niedaleko. Dojazd ulicą asfaltową, następnie do samego domu utwardzoną szutrową.

OPIS DOMU:

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z częściowo zadaszonym tarasem i dużym balkonem łączącym dwie sypialnie. Budynek wybudowany w 2005 r. wg projektu DOM TRADYCYJNY D21 MURATOR, dla siebie z dobrej jakości materiałów, ściany z suporeksu ocieplone styropianem o grubości 10 cm, otynkowany, ławy fundamentowe szerokie na 80 cm i głębokie na 1,5 m, dachówka betonowa. Projekt nie przewidywał garażu w bryle budynku, ponieważ miał zostać wybudowany wolnostojący - bardzo duża działka.
Działka w kształcie zbliżonym do trapezu z lekkim nachyleniem u dołu działki, wzdłuż jednej z jej granic płynie strumień, częściowo ogrodzona, nasadzenia drzewek owocowych i krzewów (duże tuje). Dojazd drogą asfaltową i dalej do domu utwardzoną tłuczniem.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

Parter:
- spory salon z centralnie rozmieszczonym kominkiem, połączony z kuchnią i jadalnią oraz wyjściem na taras o łącznej pow. 36,2 m2;
- duży korytarz z szafą w zabudowie;
- pom. gospodarcze - kotłownia z osobnym wejściem;
- hall - klatka schodowa ze schowkiem pod schodami;
- pokój gościnny lub (gabinet) 9m2;
- łazienka z prysznicem 5m2.

Piętro:
- pokój - sypialnia małżeńska z dużą szafą garderobianą (z wyjściem na balkon 16,4 m2);
- pokój - sypialnia 16,2 m2 także z wyjściem na balkon;
- salon kąpielowy 10,7 m2 z oknem (wanna narożna i natrysk);
- sypialnia 14,9 m2;
- sypialnia 10 m2;
- spory hall z wyłazem na stryszek (pom. ok. 20 m2 do adaptacji na sypialnię lub jako schowek).

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ:

- poddasze w rigipsach ocieplonych wełną mineralną (ścianki kolankowe podniesione przez co nie ma niskich skosów);
- okna PCV (białe);
- ściany gładź, malowane;
- na podłogach na całym dole płytki tylko w gabinecie panele podłogowe;
- kominek w centralnej części salonu;
- schody drewniane;
- łazienki z oknami w płytkach (wanna, natrysk, kabina prysznicowa);
- kuchnia umeblowana i wyposażona (kuchenka elektryczna AMICA, okap, zmywarka);

INSTALACJE:
- ogrzewanie piecem na opał stały plus ogrzewanie kominkowe z turbiną i rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń (jest możliwość przyłączenia gazu i zmiany na ogrzewanie gazowe);
- woda z ujęcia miejskiego;
- własna oczyszczalnia.

ZALETY:

- dom do odświeżenia i drobnego remontu;
- niskie opłaty eksploatacyjne (około 500 zł miesięcznie);
- cicha spokojna okolica;
- dookoła las;
- łatwy i szybki dojazd do centrum Zielonej Góry;
- szkoła i przedszkole niedaleko.

DOM ZLOKALIZOWANY W SPOKOJNYM I ZACISZNYM MIEJSCU Z BARDZO DUŻĄ DZIAŁKĄ IDEALNY DLA DUŻEJ RODZINY Z DZIEĆMI - TAKŻE IDEALNY DLA RODZINY ADOPCYJNEJ!
DUŻE, JASNE WNĘTRZA O DOSKONAŁYM UKŁADZIE POMIESZCZEŃ, I BARDZO EKONOMICZNY - NISKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także, w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości (atrakcyjne oferty kredytowe).

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELAJĄ:
KOŚCIELNIAK TEL.
MACIEJ BŁASIAK TEL.