Zapraszam do zapoznana się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w południowej części miasta na osiedlu Lechitów w Zielonej Górze.

Budynek o powierzchni 112m2 składa się z: parteru oraz piętra. Nieruchomość posadowiona jest na płaskiej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 385m2.

Działka ogrodzona ze wszystkich stron, a od strony frontowej wykonana została podmurówka i brama wjazdowa + furtka w nowoczesnym stylu pasującym do bryły budynku. Dojazd do posesji asfaltowy, podejście do budynku wyłożone płytami.

Dzięki przesunięciu budynku maksymalnie do jednej z krawędzi działki udało się wygospodarować dość dużo terenu zielonego. Ogródek zadbany z nasadzeniami m.in hortensji, tui i innymi krzewami posiada automatyczne podlewanie oraz schowany domek na narzędzia.

Budynek o nowoczesnym kształcie został wykończony w stylu glamour.

Parter:

Salon wraz z aneksem kuchennym (43,31m2) został podzielony na trzy strefy: kuchnia, jadalnia i salon. Wchodząc do środka przechodzimy koło aneksu kuchennego wraz z wyspą. Dla osób lubiących gotować jest sporo miejsca na szafki zarówno wiszące jak i stojące, dzięki czemu można ją rozbudować. Kolejna jadalnia z reprezentacyjnym żyrandolem mieści bardzo duży stół i 6 krzeseł. Duże okno zapewnia poczucie większej przestrzeni oraz wprowadza bardzo dużo światła słonecznego. Salon z wysokim sufitem mieści dwie kanapy Kler oraz ławę kawową. W rogu pomieszczenia stoi kominek typu koza o nowoczesnym kształcie.

Na wysokości jadalni jest przejście do WC oraz do pomieszczenia typu garderoba w której mieści się pralka z suszarką, a stamtąd do garażu. Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 14,59m2 można bez problemu przerobić na jeszcze jedną sypialnię.

Na parterze znajduje się również gabinet o pow 6,49m2 z dużym oknem na taras.

Wejście na piętro po nietypowych schodach półkowych. Wykończone są płytą odbijającą światło co dodatkowo zwiększa ich efekt i dodaje światła we wnętrzu. Istnieje możliwość dorobienia barierki metalowej lub szklanej.

Piętro:

Na piętrze właściciele również postawili na przestrzeń i światło. Główna sypialnia jest przez to częścią antresoli pozostawiona w open space. Dla osób lubiących większą prywatność istnieje możliwość jej zamknięcia ścianą. Na piętrze znajduje się również łazienka z bardzo dużym oknem, wanną wolnostojącą oraz natryskiem typu walk in.

W części przechodniej jest również miejsce na zabudowę szafami oraz wejście na strych (właz). Ostatnie pomieszczenie to pokój, który obecnie jest używany jako kontynuacja garderoby ale z powodzeniem można zmienić jego funkcję na jeszcze jedną sypialnię.

Taras:

Z salonu wyjdziemy na taras dużymi drzwiami przesuwnymi. Taras jest zadaszony i został podzielony na strefę wypoczynkową z zestawem wypoczynkowym oraz miejsce relaksacyjne z jacuzzi marki Wellis. Całość została osłonięta od oczu sąsiadów i zapewnia prywatność oraz komfort.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną o mocy 7,79 kWp. W tym roku wygenerowała nadpłatę na energii elektrycznej 954zł. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na piętrze grzejniki. Ogrzewanie gazowe to koszt ok 4-5tys zł/ rok.

Lokalizacja: od strony wejściowej budynek sąsiaduje z parkiem miejskim. W bliskiej okolicy park Zielony Przystanek, a w nim plac zabaw dla dzieci. Przystanek autobusowy minutę drogi od domu. Do najbliższego sklepu pieszo - Żabka 450m, Biedronka ok 750m. Przedszkole oddalone jest o 800m, a kościół o 450m.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Dorota Mućko

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Kontaktując się z naszym biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.