Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 143,6 m2 położony w bliskiej odległości od terenów zielonych w Przylepie . Dom znajduję się na działce o powierzchni 411 m2 .

Wybudowany w technologi tradycyjnej z bloczków silikatowych o gr 24 cm z garażem w bryle budynku. Docieplony styropianem o gr 20 cm ,tynk strukturalny sylikonowy. Strop parteru to płyty filigranowe, które zostały wyszlifowane i wyczyszczone pozostawione jako element dekoracyjny. Doskonałym rozwiązaniem wygłuszenia budynku jest dodatkowa warstwa styropianu znajdująca się pomiędzy ścianami.

Układ :
- dom posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń, wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez projektanta z dbałością o najmniejszy szczegół
- na parterze znajduje się piękna nowoczesna kuchnia otwarta na salon połączony z jadalnią, korytarz, wc ,kotłownia i garaż
- na pierwsze piętro prowadzą dębowe schody, tam znajdują się trzy sypialnie jedna z nich z garderobą oraz piękna, przestronna łazienka z dużym prysznicem, wanną wolnostojącą z widokiem na las
- ogromnym atutem jest bardzo duży balkon z możliwością wyjścia bezpośredniego z dwóch sypialni
Dach:
- konstrukcja jętkowo krokwiowa, izolowana kanadyjską pianą PUR o bardzo dobrych właściwościach - grubość izolacji to ok 23 cm.

- dachówka ceramiczna kolor antracytowy (rynny ukryte )
Okna:
- 3 -szybowe Veka z roletami zewnętrznymi ( PUSZKI UKRYTE)
- w salonie okno bezprogowe typu HS 5m dł. z roletami.
- parapety granitowe kolor antracyt
Drzwi:
- zewnętrzne ,drewniane antywłamaniowe.
- wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą (zlicowane ze ścianą) .
- brama garażowa firmy Hormann otwierana automatycznie.
Wentylacja:
- rekuperacja kanały antybakteryjne firmy Groundtherm, rekuperator firmy Zehnder
Ogrzewanie:
-pompa ciepła Panasonic Aquarea All in One z wbudowanym zasobnikiem c.w.u 1851
-ogrzewanie podłogowe w całym domu
Chłodzenie:
-na parterze klimatyzacja typu split oraz przygotowana instalacja do klimatyzatora kanałowego na piętrze wraz z rozprowadzeniem kanałów do poszczególnych pokoi

Dodatkowe udogodnienia:

-odkurzacz centralny - rozprowadzona została instalacja rurociągów w całym domu (system węża chowanego w rurociąg)
-instalacja alarmowa
-WIFI
-internet Światłowodowy
-rozdzielnia alarmowa
-rozdzielnia niskich prądów+rtv+internet
-kontraktony alarmowe w bramie garażowej w oknach i drzwiach
-zdalne sterowanie pompą ciepła za pomocą aplikacji
-zdalne sterowanie alarmem
Ogród:
- częściowo wyłożony płytą tarasową
- pozostała część przygotowana pod trawnik
- wyprowadzone rury do nawodnienia ,
- zainstalowana studzienka z własnym ujęciem wody (całość wymaga tylko zainstalowania zraszaczy oraz rozdzielacza zbiorczego.
- z przodu domu zainstalowano już zraszacze (instalacja kompletna)

Koszty utrzymania :
- około 500 zł w tym ogrzewanie ,ciepła woda, wywóz śmieci, rozliczenie zimnej wody, ścieków i zarządzanie.
- sezon grzewczy + sezon chłodzenia to ok. 2100 - 2500 zł za cały rok

Lokalizacja:
-zaciszne, bezpieczne miejsce w otoczeniu lasu zaledwie kilka minut do centrum

Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji