ATRAKCYJNA OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO U NAS
NIERUCHOMOŚĆ NA POŻĄDANYM PRZEZ KLIENTÓW OSIEDLU JĘDRZYCHÓW.
WYGODNE I ATRAKCYJNE MIEJSCE DO MIESZKANIA POD WZGLĘDEM BLISKIEJ ODLEGŁOŚCI OD SZKOŁY I PRZEDSZKOLA, A TAKŻE SZYBKIM DOJAZDEM DO CENTRUM MIASTA, ZARÓWNO AUTOBUSEM JAK I AUTEM.
OSIEDLE W PEŁNI ZAGOSPODAROWANE Z KOMPLETNĄ INFRASTRUKTURĄ.

Biuro 4Kąty Nieruchomości oferuje Państwu na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny, wolnostojący piętrowy o powierzchni około 183 m2, usytuowany na działce 507 m2. Dom wybudowany pod koniec lat 80-tych, bryła budynku została poddana modernizacji w 1996 roku przez co zyskała innego charakteru. Budynek jest w całości podpiwniczony, na co składa się garaż o pow. około 23 m2 oraz kotłownia, pralnia, spiżarnia. Dodatkowo na posesji usytuowany jest wolnostojący garaż jednostanowiskowy. Zmieniono konstrukcję dachu z płaskiego na pochyłą pod pokrycie dachówką bitumiczną. Dokonano izolacji przeciwwilgociowych ścian podziemia, oraz cieplnych ścian zewnętrznych styropianem. Wykończenie zewnętrzne tynkiem szlachetnym oraz cokołem z płytek klinkierowych. Budynek z zewnątrz wymaga lekkiej renowacji.
Na przestrzeni około 4 lat temu w wewnątrz domu przeprowadzono gruntowną transformację, wnętrze zostało kompleksowo odnowione i zmodernizowane.
Atutem nieruchomości jest brak jakichkolwiek skosów, funkcjonalny, jasny układ pomieszczeń. Kuchnie połączono z jadalnią oraz częściowo z salonem dla uzyskania dużej przestrzeni.
Na nieruchomości rozprowadzone są nowe instalacje: wo-kan.,ogrzewania, i elektryczna na parterze, na piętrze miedziana starszej generacji. Nowa instalacja gazowa, częściowo z ogrzewaniem podłogowym ( jadalnia, łazienki ). Zamontowano jednofunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 120 l.,w pomieszczeniach nowe grzejniki. Każde z pomieszczeń szpachlowane, malowane, na podłogach w łazienkach, kuchni i jadalni płytki gresowe w pozostałych pokojach panele.
PARTER
Parter stanowi strefę dzienną ok. 45 m3 ( kuchnia, jadalnia, salon ), zaprojektowaną w sposób funkcjonalny, dając poczucie komfortu i przestrzeni. Wejście do wiatrołapu, a w nim szafa w zabudowie, siedzisko i szafka na obuwie. Przejście do holu, prowadzące do części wypoczynkowo - jadalnianej, która została częściowo otwarta i ze sobą połączona. Kuchnia ok.13 m2 wyposażona w meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD t.j. piekarnik, płyta indukcyjna Electrolux, duża zmywarka Bosch, pochłaniacz, lodówko-zamrażarka LG. W jadalni o pow. ok.18 m2 znajduje się stół z kompletem 8 krzeseł i 3 hokerami przy wyspie oraz komoda.
Pomieszczenia zostały dobrze doświetlone dzięki zastosowaniu stref i różnych opraw świetlnych.
Salon otwarty na jadalnię to przytulne 15 m2 do wypoczynku i relaksu. W skład umeblowania wchodzi narożnik skórzany, stolik kawowy, szafka RTV.
W łazience na parterze jest prysznic z deszczownicą, szafka, umywalka, lustro.
PIĘTRO
Na piętrze znajdują się 3 pokoje, garderoba, łazienka, przedpokój. Sypialnia o powierzchni ok. 12 m2 wyposażona w duże łóżko sypialniane, dwie szafki nocne i komodę. Duże i ustawne pokoje dziecięce 19 m2 i 12 m2. Łazienka wyposażona w wannę, dwie umywalki z szafkami, lustrem, półkę wiszącą i WC. W garderobie duża szafa zabudowana.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na parterze znajdują się:
- wiatrołap - ok. 5,5 m2
- przedpokój z klatką schodową - ok. 6,5 m2
- łazienka - ok. 4 m2
- kuchnia ok. 13 m2 z jadalnią - ok. 18 m2
- salon - ok.15 m2
Na piętrze znajdują się:
- przedpokój - ok.5 m2,
- pokój - ok. 19 m2
- pokój - ok. 12 m2,
- sypialnia- ok. 12 m2
- łazienka - ok. 5,5 m2
- garderoba - ok. 8,5 m2
Balkon - ok. 7 m2
W części podpiwniczonej znajdują się:
- pralnia ( ogrzewana ),
-kotłownia ( piec Termet z zasobnikiem na wodę Kospel 120 l ),
- spiżarnia,
- garaż ok. 23 m2
Na terenie działki stoi budynek gospodarczy.
W ogrodzie w części trawników rozprowadzono system automatycznego podlewania. Posesja ogrodzona siatką i płotem metalowym. Działka zagospodarowana, wyłożona częściowo kostką brukową.
Na posesji dostępne są wszystkie media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.
Standard wykończenia:
- podłogi: podłoga na parterze w kuchni, jadalni, łazience została wyłożona gresem połyskującym, w pokojach panele, na piętrze w sypialni wykładzina,
- ściany: gładź szpachlowa, malowane,
- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe antywłamaniowe, wewnętrzne drzwi z ościeżnicami PCV,
- stolarka okienna: PCV z roletami zewnętrznymi,
- schody, balustrada: drewniane,
- rozprowadzona instalacja alarmowa.
Lokalizacja:
Nieruchomość oddalona od ścisłego centrum miasta około 5 km, dojazd również komunikacją miejską, spokojna dzielnica, lasy sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Osiedle zaopatrzone w liczne sklepy, market, punkty usługowe, szkołę, przedszkola. Dojazd do nieruchomości poprzez osiedlową drogę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
# doskonała lokalizacja z wszelkimi udogodnieniami do codziennego funkcjonowania,
# dużo terenów zielonych, ścieżek spacerowo - rowerowych,
# atrakcyjna oferta - dom sprzedawany w cenie z umeblowaniem, gotowy do wprowadzenia się,

Biuro 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość.
Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu w celu umówienia bezpłatnej prezentacji.
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
Katarzyna Grądzka
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: