Biuro nieruchomości Estio House ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom typu bliźniak o powierzchni użytkowej 82,62 m2, położonego na dzielnicy Racula w Zielonej Górze.

**Oferta dostępna tylko w naszym biurze **
Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 282 m2.
Oferuje doskonałą przestrzeń do życia i relaksu, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

a)Parter:
-przedsionek (4,36m2) z szafą,
-kuchnia (8,14m2) z pełnym wyposażeniem (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, okap, mikrofalówka, zlew)
-salon + jadalnia (30,80m2) z wyjściem na ogród,
- łazienka (5,01m2) z wc oraz prysznicem.

b)Piętro
-przedpokój (3,84m2),
-pokój 1 (5,23m2),
-pokój 2 (9,12m2),
-pokój 3 (10,02m2),
-łazienka (6,10m2) z wc oraz wanną.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- urokliwy taras w wyjściem na ogród (wykonany drenaż wraz z dwoma zbiornikami na deszczówkę),
- dwa miejsca postojowe na samochody,
-kanalizacja oraz swiatłowód - pełna infrastruktura dla współczesnych potrzeb,
-strych, jako dodatkowe pomieszczenie na przechowywanie rzeczy,
-budynek wykonany w technologii kanadyjskiej, energooszczędny, z ogrzewanie gazowym i instalacją fotowoltaiczną (podłączona na mikroinwertery).

OPŁATY:
Woda 300 zł, prąd 50 zł, gaz 400 zł oraz 150 zł śmieci.

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność.

LOKALIZACJA:
Racula to spokojna i zielona okolica, idealna dla rodzin i osób ceniących ciszę. Do centrum Zielonej Góry można dojechać w około 10 minut, a bliskość obwodnicy ułatwia komunikację. W pobliżu znajduje się Biedronka, co zapewnia wygodne zakupy na co dzień. Dla aktywnych mieszkańców dostępny jest kompleks sportowy "Orlik" oraz pobliski Wojewódzki Ośrodek Sportu i Rekreacji w Drzonkowie z basenem, kortami tenisowymi i siłownią. W okolicy działają szkoła podstawowa, przedszkole, apteka i inne punkty usługowe. Spokojne otoczenie oraz łatwy dostęp do miejskich udogodnień sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą oraz na prezentację!