B i u r o 4 KĄTY N I E R U C H O M O Ś C I

ma przyjemność zaprezentować komfortowy, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej z własnym ogrodem.
Świetna alternatywa dla mieszkania, dom który pozwoli na większą niezależność i dostęp do przestrzeni na świeżym powietrzu, takich jak ogród czy taras.

- I N F R A S T U K T U R A -
Dom położony w zacisznym miejscu. Spokojna i cicha okolica. W sąsiedniej dzielnicy jest przedszkole oraz szkoła podstawowa, w pobliżu znajduje się skansen, muzeum, kąpielisko H2O, stadnina koni, sklepy, market, szkoła, przedszkole, kościół.
Osiedle jest spójną całością z jednolitą architekturą ,wspólną linią kolorystyczną, stylistyczną i technologiczną. Składa się z domów w zabudowie bliźniaczej zaprojektowanych tak aby zagwarantować mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Bliskie otoczenie lasów zapewnia widokowe tereny do spacerów i jest niewątpliwe atrakcją dla miłośników przyrody i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
- B U D Y N E K -
Nieruchomość z 2020 roku z funkcjonalnym układem i efektywnym wykorzystaniem przestrzeni, tradycyjnie murowana z bloczków betonowych gr. 24 cm , styropian na ścianach zewnętrznych 15 cm. Położona na działce o powierzchni ok: 450 m2 z zagospodarowanym terenem. Przed domem wybrukowane dwa miejsca postojowe. Dom o powierzchni całkowitej ok: 99,60 m2 z czego powierzchnia domu to 86,70m2 ( powierzchnia użytkowa: 84,20 m2). Strop konstrukcja lekka. Okna PCV 3 szybowe z nawiewnikami zaopatrzone w rolety zewnętrzne elektryczne w kolorze popielatym. Dach ocieplony wełna mineralna o grubości 25 cm , dachówka w kolorze grafitowym cementowa.

- W N Ę T R Z E -
Otwarta przestrzeń S A L O N z A N E K S E M kuchennym skrywa również strefę jadalnianą oraz aneks kuchenny. Metraż pozwolił na konkretne rozplanowanie wzajemnie oddziaływających na siebie stref w taki sposób aby ułatwić organizacje życia rodzinnego na co dzień oraz zapewnić komfort mieszkania. Dla zwolenników tradycyjnego kominka opalanego drewnem w centralnym punkcie salonu wyprowadzony komin pod jego montaż.
W kuchni zaprojektowano zabudowę meblową wyposażoną w sprzęt AGD: okap, zmywarkę, płytę gazowa ( jest możliwość podłączenia indukcji ), piekarnik, mikrofalówkę oraz lodówkę dwuskrzydłową. Fronty kuchenne w białej tonacji, blaty drewnopodobne. połączone z białą cegłą, wyposażone są w liczne, ergonomiczne szafki, szuflady ułatwiające nam organizację i pracę na co dzień.
Ł A Z I E N K A wyposażona jest w dużą kabinę prysznicową z toaletę, umywalkę z szafką na akcesoria łazienkowe oraz pralkę .Całość wnętrza wyłożona szarymi płytkami. Na parterze dwie S Y P I A L N I E każda o pow. około 11 m2 .
W P R Z E D P O K O J U szafa w zabudowie z lustrem i welurowym siedziskiem.
Na piętro prowadzą nas drewniane schody gdzie w obecnej konfiguracji znajduje się tam S Y P I A L N I A z dużym łóżkiem, oraz liczne szafki . Jest możliwość aranżacji drugiej łazienki dedykowanej dla tej sypialni . W okresie letnim z łatwością ochłodzimy temperaturę w całej nieruchomości za pomocą klimatyzatora zamontowanego przy schodach .
- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -
_________ PARTER _________
- PRZEDPOKÓJ o powierzchni około: 3,59 m2 -
- SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM o powierzchni około: 37,59 m2 -
- ŁAZIENKA o powierzchni około: 7,31 m2 -
- SYPIALNIA o powierzchni około 11,14 m2 -
- SYPIALNIA o powierzchni około 10, 92 m2
__________ I PIĘTRO __________
- SYPIALNIA o powierzchni około: 16,15 m2 ( pow. użytkowa: 13,65 m2)
- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -
- podłogi w łazienkach, przedpokoju, kuchni - TERAKOTA -
- PODŁOGI w salonie SYPIALNIACH - DESKA BARLINECKA -
- ŚCIANY- pomalowane, w głównej sypialni dodatkowo tapeta, dekoracyjna biała cegła w salonie oraz aneksie kuchennym -
- OKNA- PCV, zamontowano automatyczne rolety -
- ŚWIATŁOWÓD-
- SCHODY z balustradą -
- DRZWI wejściowe antywłamaniowe-
- OGRÓD częściowo trawnik, a częściowo nasadzenia oraz wydzielona strefa z paleniskiem-
- Dom wyposażony we wszystkie instalacje: elektryczną, gazową, wodociągową -
- Ogrzewanie podgrzew wody użytkowej: piec dwu funkcyjny, w łazience oraz aneksie kuchennym dodatkowo ogrzewanie podłogowe za pomocą mat elektrycznych -
- O P Ł A T Y -
GAZ : ok 150 zł miesięcznie uzależnione od zużycia
WODA i KANALIZACJA ; ok 100 zł miesięcznie uzależnione od zużycia
PRĄD: ok 100 zł miesięcznie

___________________________________P O L E C A M Y _______________________________
_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________
MARLENA R O Ż N O W S K A
nr tel.:  
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: