Dom, ul. Nowy Kisielin-Odrzańska

Nowy Kisielin-Odrzańska, Nowy Kisielin, Zielona Góra, lubuskie

940 000 zł
119 m²
7 899,15 zł/m²

Zdjęcie

Agnieszka Mikoła...

Skontaktuj się

Dom, ul. Nowy Kisielin-Odrzańska

Nowy Kisielin-Odrzańska, Nowy Kisielin, Zielona Góra, lubuskie

zaktualizowane:
22 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

940 000 zł

119 m²

7 899,15 zł/m²

Dom, ul. Nowy Kisielin-Odrzańska

Zaktualizowane: 22 grudnia 2025

940 000 zł 119 m² 7 899,15 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 940 000 zł (7 899,15 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: kwiecień 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 119 m², 6 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
materiał budowy: ytong; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: na podjeździe

Źródło: biuro nieruchomości: MUVON Nieruchomości, zaktualizowane: 22.12.2025
numer ogłoszenia: 789/13397/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowy Kisielin-Odrzańska, Nowy Kisielin, Zielona Góra, lubuskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny w świetnej lokalizacji - Nowy Kisielin - 5 min od Zielonej Góry!

Dlaczego warto?
Powierzchnia użytkowa: 119 m²
6 pokoi
2 łazienki
Aneks kuchenny
2 piętra
Taras + ogródek
2 miejsca postojowe
Ogrzewanie gazowe, podłogowe
Budynek na gwarancji (deweloper Mat-Bud Marcin Olszewski)
Jasne, neutralne wnętrza w podstawowym standardzie wykończenia pod najem

WYLICZENIA INWESTYCYJNE Cena nieruchomości: 949 000 zł
Dochód z najmu pracowniczego: min. 6 000 zł/miesięcznie ROI brutto (roczne): 6000 zł 12 = 72 000 zł rocznie = 7,6% ROI
Czas zwrotu inwestycji: ,2 roku
Uwaga: w tej lokalizacji najem pracowniczy często generuje 7 000 9 000 zł miesięcznie, co skraca zwrot nawet do 10 11 lat.

Dlaczego to bezpieczna inwestycja? Wynajem pracowniczy to najbardziej stabilny segment rynku wysoki i stały popyt.
Dom jest nowy, więc przez lata nie generuje kosztów typu remonty/naprawy.
Układ 6 pokoi daje maksymalizację dochodu.
Strefa gospodarcza zapewnia stały napływ firm i pracowników

Charakterystyka nieruchomości:
rok budowy 2024 łączna powierzchnia użytkowa: 119 m²,
6 przestronnych i ustawnych pokoi,
2 piętra funkcjonalnie rozplanowane,
kuchnia w formie aneksu kuchennego,
2 komfortowe łazienki,
jasne, neutralne kolory,
dom w pełni wykończony,
Szczegóły wykończenia:

- Deweloper Mat- Bud Marcin Olszewski (budynek na gwarancji)
- Dachówka ceramiczna: dach ocieplony wełną mineralną, zewnętrzne ściany budynku styropianem, ściana przylegająca do sąsiada jest docieplona wełną akustyczną.
- Podłogi, kafelki, panele winylowe, klejone, przystosowane do powierzchni przemysłowych
- Ogrzewanie gazowe, podłogowe

Atuty nieruchomości:
idealna propozycja dla rodzin każdy znajdzie tu własną przestrzeń,
możliwość aranżacji według własnego gustu i potrzeb,
doskonała opcja inwestycyjna pod wynajem lub kwatery pracownicze,
bliskość strefy przemysłowo-biznesowej w Nowym Kisielinie,
spokojne i dobrze skomunikowane otoczenie,

Dom zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania lub wynajmu (aktualnie jest wynajmowany).
Gotowy do wprowadzenia.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Barbara Marcinów
tel.
e-mail:
strona internetowa:

Agnieszka Mikołajska
tel.
e-mail:
strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Barbara Marcinów
tel.
e-mail:
strona internetowa:

Agnieszka Mikołajska
tel.
e-mail:
strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Agnieszka Mikołajska

668 180...

668 180 633

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Mikołajska

668 180...

668 180 633

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Agnieszka Mikołajska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agnieszka Mikołajska

668 180...

668 180 633

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie