Rezydencja marzeń - dom jednorodzinny, wolnostojący z oranżerią, pod lasem - na sprzedaż tylko u nas!
Rezydencja spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.
Ten dom to coś więcej niż nieruchomość - to styl życia.
Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży komfortowego, nowoczesnego domu w stanie deweloperskim - do wykończenia według własnych potrzeb i gustu, zrealizowanego według indywidualnego projektu - idealnego dla rodziny, osób ceniących przestrzeń, prywatność i życie w harmonii z naturą.
Dom jednorodzinny, wolnostojący piętrowy o powierzchni użytkowej 313,35 (pow. całkowita 367,85 m2 - część podpiwniczona 54,50 m2), usytuowany na działce 1074 m2, która stanowi oazę prywatności.
Dom bez skosów - każdy metr to realna przestrzeń do życia. Funkcjonalny układ, mnóstwo światła i doskonała energia w środku.
Strefa dzienna zaprasza do życia - oranżeria, taras, ogród. wszystko współgra, tworząc przestrzeń z duszą.
Powierzchnia:
Powierzchnia użytkowa: 313,35 m2
Powierzchnia całkowita: 367,85 m2
Piwnica: 54,5 m2 (3 pomieszczenia w tym kotłownia)
Parter: 178,22 m2
Piętro: 135,13 m2
Działka: 1074 m2 - granicząca bezpośrednio z lasem
Parametry techniczne:
trzyszybowe okna PCV z elektrycznymi roletami zewnętrznymi
dachówka ceramiczna karpiówka`
garaż dwustanowiskowy z bramą automatyczną
posesja wyłożona kostką granitową
Dom został wybudowany wg indywidualnego projektu w 2020 roku w sposób tradycyjny, murowany, częściowo podpiwniczony, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, wykonana została struktura, strop ocieplony wełną mineralną 30 cm, dodatkowo dach ocieplony wełną 10 cm, dach wielopłaszczyznowy, pokryty dachówką ceramiczną typu"karpiówka", stolarka okienna PCV trzyszybowa wraz z zamontowanymi roletami zewnętrznymi elektrycznymi. Ogrodzenie wykonane częściowo z betonu. Wokół domu wyłożona jest kostka granitowa. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku zabezpieczony bramą sterowaną automatycznie.
CO CIĘ ZACHWYCI?
Strefa dzienna jak z katalogu marzeń:
Kuchnia 22 m2 + spiżarnia 6 m2 - przestronna, funkcjonalna, zaprojektowana dla pasjonatów gotowania
Salon 41 m2 - idealne przestronne miejsce do relaksu z rodziną
Przeszklona oranżeria 17 m2 - naturalne światło, niesamowity klimat
Z oranżerii wyjście na zadaszony taras z widokiem na ogród!
Duży garaż 40,65 m2 w bryle budynku już wykończony
Działka 1074 m2 granicząca z lasem - totalna prywatność i cisza, idealna do odpoczynku.
Rozkład pomieszczeń:
Parter to jasna, otwarta przestrzeń dzienna, gotowa do zaaranżowania zgodnie z Twoim stylem.
Sercem domu jest przeszklona oranżeria - perfekcyjna do relaksu, spotkań, porannej kawy czy wieczornego wina. Brak skosów to ogromny atut - Funkcjonalny układ pomieszczeń, mnóstwo światła i poczucie przestrzeni.
Parter (przyziemie) - strefa dzienna:
Przestronny salon o powierzchni 41 m2 - otwarta przestrzeń z miejscem na dużą sofę, kino domowe, kominek
Kuchnia 22 m2 + spiżarnia 6 m2 - przestronna, funkcjonalna, zaprojektowana dla pasjonatów gotowania
Oranżeria 17 m2 - cała przeszklona, idealna na strefę relaksu lub ogród zimowy
Z oranżerii wyjście na zadaszony taras, z którego roztacza się piękny widok na ogród i ścianę lasu
Wiatrołap 7,5 m2
Garaż dwustanowiskowy 40,65 m2
Gabinet - 21 m2 - z wyjściem bezpośrednim na taras
Łazienka 13 m2
Hol 10 m2
Piętro (część sypialniana):
Sypialnia główna 25 m2 z osobnym wejściem, połączona z przestronną łazienką 15,40 m2 - idealną na domowe SPA
Sypialnia nr 2 - 23,80 m2 z wygodnym dostępem do własnej garderoby 3,10 m2 oraz drugiej łazienki 4,30 m2 z wyjściem na balkon ok. 8,70 m2
Sypialnia nr 3 - 20,96 m2 zlokalizowana od strony ogrodu z dostępem do garderoby 4,80 m2 i bezpośrednim wyjściem na taras z imponującym widokiem
Sypialnia nr 4 - 17,17 m2 - może pełnić funkcję dodatkowe pokoju dziecięcego / gościnnego / gabinetu, wyjście bezpośrednie na taras
Piwnica:
Kotłownia + 2 pomieszczenia - idealne na siłownię / pokój gier / hobby / dodatkowy schowek / spiżarnię / magazyn
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Podłogi:
Ściany: gładź szpachlowa, sztukateria sufitowa, podwieszane, oświetlane sufity,
Stolarka okienna: PCV z zewnętrznymi elektrycznymi roletami,
Ogrzewanie: instalacja grzewcza gazowa, piec , zasobnik na wodę l, na parterze i w łazienkach ogrzewanie podłogowe, reszta pomieszczeń posiada grzejniki,
Klimatyzacja:
Kuchnia:

- I N F R A S T U K T U R A -
Łężyca to jedno z popularniejszych osiedli Zielonej Góry. Na to miano zasłużyła sobie dzięki lokalizacji i dobrej komunikacji z centrum Zielonej Góry. Charakteryzuje się także nowoczesną zabudową, jak również niepowtarzalnymi widokami na znajdujące się w pobliżu lasy. W zasięgu ręki znajdują się przystanki autobusowe. W bliskiej odległości znajdują się także ścieżki rowerowe zachęcające do aktywnego spędzania wolnego czasu. Najmniejsi mieszkańcy będą mieli bardzo blisko do żłobka i przedszkola. Codzienne zakupy zrobimy w dyskoncie: Żabka ale w pobliżu znajduje się również Biedronka, Dino, piekarnia, sklep warzywny, sklep mięsny oraz liczne punkty usługowe. Osiedle łączy ze sobą również dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd na obwodnicę i S3. Dom położny jest w spokojnej, cichej okolicy, idealnej dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą , a jednoczenie znajdujący się w niedużej odległości od lokalnej infrastruktury.

- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -
- PODŁOGI- wylewka anhydrytowa, na dolnej kondygnacji i w górnej łazience położono funkcjonalne płytki, w głównej sypialni komfortową, miękką wykładzinę, a w pokojach dziecięcych i holu panele,
- ŚCIANY- gładź, pomalowane na neutralne kolory,
- OKNA PCV- VETREX HST PREMIUM- na wszystkich zamontowano automatyczne rolety z programatorem czasowym,
- klimatyzacja,
- dom wyposażony w alarm,
- bramy automatyczne, sterowane pilotem- wjazdowa i garażowa,
- na podjeździe można również zaparkować samochód

- M E D I A -
OGRZEWANIE: piec dwufunkcyjnego marki Vaillant ECOTEC, kominek oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
OGRZEWANIE WODY: piec dwufunkcyjny,
WODA: ujście własne- studnia
SZAMBO

Biuro 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość.
Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu w celu umówienia bezpłatnej prezentacji.
4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I
Katarzyna Grądzka
 
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :