________ BIURO 4 KĄTY NIERUCHOMOŚCI _________

przedstawia Państwu nieruchomość położoną na osiedlu Malarzy w Zielonej Górze- w miejscu gdzie życie płynie spokojnie, a jednocześnie wszytko czego potrzebujesz, masz w zasięgu kilku minut. Nie każdy dom ma duszę, ten - zdecydowanie tak. Ciepły, doświetlony, otoczony zielenią i pełen harmonii. Stworzony dla osób, które cenią prywatność i detale. Pielęgnowany z miłością i gotowy przyjąć nową historię.

- I N F R A S T U K T U R A -
Jedno z najbardziej lubianych osiedli Zielonej Góry, zlokalizowane w zachodniej jego części, z łatwym dostępem do kluczowych punktów miasta i dróg wyjazdowych- blisko trasy wylotowej w kierunku Krosna Odrzańskiego. Cicha, spokojna okolica, otoczona zielenią, a jednocześnie świetnie skomunikowana z centrum- oddalonym o zaledwie 2-4 km, 5-10 minut jazdy samochodem. W pobliżu sklepy( Lidl, Biedronka- 8-12 min jazdy samochodem, Galeria Focus MALL- 9- 13 min) , szkoły( SP nr 18- 5-8 min jazdy samochodem, SP nr 1 - 6-10 min jazdy samochodem, SP nr 13- 7-11 min jazdy samochodem), przystanki autobusowe ( lokalna sieć miejska obsługuje tą część osiedla), ścieżki spacerowe i rekreacyjne. To lokalizacja, w której codzienność nabiera innego rytmu- bliżej natury, ale bez rezygnacji z miejskiej wygody.

- B U D Y N E K -
Trzykondygnacyjny budynek z 1997 roku ,w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 149,70 m2. Bryła domu proporcjonalna i ponadczasowa, w pastelowym odcieniu elewacji, z dużymi oknami zapewniającymi idealne doświetlenie wnętrz. Od strony ogrodu- prywatna oaza spokoju, otoczona gęstą roślinnością i kwitnącymi hortensjami, które wprowadzają klimat kameralnego, włoskiego patio. Taras częściowo zadaszony markizą- stanowi naturalne przedłużenie salonu- idealne miejsce na poranną kawę lub letni obiad wśród zieleni. Całość położna na działce o powierzchni około: 257 m2, co zapewnia równowagę między przestrzenią do życia, a łatwością utrzymania. To dom, który nie tylko cieszy oko- ale także oferuje wygodę, prywatność i poczucie harmonii.

- W N Ę T R Z E -
Świetnie zaplanowana przestrzeń o powierzchni użytkowej około: 149,70 m2 daje poczucie komfortu i wygody. Dzięki trzem kondygnacjom w naturalny sposób udało się wydzielić poszczególne strefy. Już od wejścia wita Cię funkcjonalny wiatrołap, który płynnie prowadzi przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród. Salon to przestrzeń, w której codzienność toczy się naturalnie- z widokiem na ogród, który o każdej porze roku wygląda jak mały park. Obok znajduje się kuchnia z zaaranżowaną strefą jadalnianą. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i estetyce. Zabudowa meblowa w odcieniu kremowej bieli, pięknie współgra z naturalnym światłem wpadającym przez duże okno, z którego roztacza się widok na zieleń. Ergonomiczny układ w kształcie litery ` U`sprawia, że wszystkie strefy- gotowania, zmywania i przechowywania są w zasięgu ręki. Blat o ciemnym wykończeniu dodaje elegancji. Zabudowa AGD obejmuje: piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem- całość wkomponowana w minimalistyczny design. Nowoczesny okap o geometrycznej formie i subtelne oświetlenie podszafkowe budują przytulny klimat wieczorami. Kuchnia płynnie łączy się z jadalnią, w której centralnym punktem jest solidny, drewniany stół- idealny na rodzinne spotkania. Serce domu bije w przestronnej, jasnej strefie dziennej, w której naturalne światło podkreśla ciepło drewna i przytulne detale. Salon zaprasza kremowymi sofami i kominkiem z kamienia. To wnętrze, w którym klasyka łączy się z domowym ciepłem. Na tym poziomie znajduje się również łazienka dla gości. Jasne, błyszczące kafle optycznie powiększają przestrzeń. Znajdziesz tu wszystko co potrzebne na codzień: umywalkę z lustrem, toaletę oraz praktyczne półki wnękowe. Naturalnym dopełnieniem, parteru są eleganckie, dębowe schody prowadzące na piętro- przestrzeń prywatną z główną sypialną, dwoma pokojami i dużą łazienką. Sypialnia master pełna światła, jasne ściany i ciepłą kolorystyka drewna tworzą przytulny klimat. Centralnym punktem jest wygodne, drewniane łóżko, a wzdłuż jednej ze ścian rozciąga się pojemna szafa z lustrzanym wykończeniem, która optycznie powiększa przestrzeń i zapewnia doskonałą organizację. Na piętrze odnajdziemy również dwa pokoje. Każde z pomieszczeń jest jasne, ustawne i gotowe na własne aranżacje wg indywidualnych potrzeb- jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, pokoje gościnne. Do dyspozycji mieszkańców jest również duża łazienka, utrzymana w klasycznej, jasnej kolorystyce. Pomieszczenie wyposażone jest w narożną wannę, bidet, dużą, owalną umywalkę z lustrem. Dzięki wnęce z półkami udało się zorganizować dodatkowe miejsce do przechowywania akcesoriów łazienkowych. Całość tworzy komfortowe i eleganckie wnętrze. Na kolejnym piętrze czeka niespodzianka- dodatkowy pokój (obecnie pełniący rolę gabinetu) z wyjściem na taras. To idealne miejsce na pracownię, pokój hobby lub prywatny azyl do pracy zdalnej. Podpiwniczenie w tym domu to ogromny atut, gdyż stanowi w pełni funkcjonalną przestrzeń gospodarczą, która znacząco zwiększa komfort codziennego życia. Znajduje się tu kilka praktycznych pomieszczeń, które idealnie sprawdzą się jako spiżarnia, warsztat, pralnia czy miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych. Z poziomu piwnicy znajduje się również bezpośredni wjazd do garażu z automatyczną bramą, co zapewnia wygodę niezależnie od pogody.

Ten dom to idealne połączenie funkcjonalności, komfortu, przytulnego klimatu- gotowy, by od razu w nim zamieszkać. Jasne wnętrza, przemyślany układ pomieszczeń oraz zadbany ogród tworzą miejsce, w którym naprawdę chce się być.

- S T A N D A R D WYKOŃCZENIA -

Ściany malowane na jasne, naturalne barwy.
Na podłogach w salonie, pokojach położono panele podłogowe w ciepłej, drewnianej kolorystyce. W kuchni, łazienkach, przedpokoju funkcjonalne płytki. Piwnica w całości wyłożona płytkami.
Okna drewniane machoniowe - na wszystkich zamontowano rolety zewnętrze, ręczne.
Solidne, drewniane schody dębowe.

- USŁUGI DOSTĘPNE W LOKALU-

OGRZEWANIE / CIEPŁA WODA : piec jednofunkcyjny z zasobnikiem- oszczędność zużycia gazu
OGRZEWANIE PODŁOGOWE: na całej powierzchni na dole oraz w łazience na górze
WODA: ujście miejskie
KANALIZACJA: miejska

- U K Ł A D P O M I E S Z C Z E Ń -
PARTER
- S A L O N z ANEKSEM KUCHENNYM
- Ł A Z I E N K A 
- W I A T R O Ł A P
- K O R Y T A R Z
I PIETRO

- K O R Y T A R Z
- S Y P I A L N I A 
- P O K Ó J 
- P O K Ó J 
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 6,10 m2

II PIĘTRO
- POKÓJ
- 2 TARASY

___________________________________P O L E C A M Y _______________________________
_________4 K Ą T Y N I E R U C H O M O Ś C I__________
PATRYCJA D O M A G A Ł A
nr tel.:  

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :