Na sprzedaż atrakcyjny i bardzo przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 106,5 m2 (plus strych 30 m2, ok. 40 m2 liczone po podłodze- powierzchnia mieszkalna) z działką o powierzchni 374 m2 usytuowany w kameralnej i prestiżowej części Osiedla Łężyca w okolicy domków jednorodzinnych oraz lasu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

-salon wyjściem na taras/ ogród,

-oddzielna kuchnia,

-gabinet (można wrócić do pierwotnej wersji- pom. gospodarcze)

-toaleta

-korytarz,

-wiatrołap,

Piętro:

-bardzo duży pokój- 24 m2,

-pokój -18 m2j,

-łazienka,

-korytarz.

Poddasze:

-duża sypialnia z garderobą.

Strych w pełni zagospodarowany na powierzchnię mieszkalną- doprowadzone C.O. oraz wyprowadzona instalacja na dodatkową łazienkę.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:

Budynek oddany do użytku w 2021 roku, wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Ściany budynku ocieplone. Okna trzyszybowe PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne). Ściany gładzone i malowane, na podłogach panele i płytki w zależności od pomieszczenia. W łazience kabina prysznicowa. Kuchnia umeblowana i wyposażona: piekarnik, mikrofala, zmywarka w zabudowie, lodówka, płyta indukcyjna, okap. W przedpokoju szafa oraz na poddaszu duża garderoba. Pozostałe umeblowanie do ustalenia.

DZIAŁKA:

Działka w całości ogrodzona z bramą wjazdową, częściowo wyłożona kostką brukową, częściowo trawa oraz nasadzenia. Dodatkowo zamontowany osobny licznik wody do podlewania.

Na działce dodatkowo:

-ocieplony garaż pow. 27,5 m2,

-domek narzędziowy 5 m2,

-ogromna wiata na samochody.

MEDIA: prąd, gaz, woda, kanalizacja, ogrzewanie- piec dwufunkcyjny ogrzewanie gazowe- piec VAILLANT, internet- światłowód.

OPŁATY:

-prąd, woda i gaz wg. zużycia (średnio 400 zł miesięcznie w skali roku- w sezonie zimowym ogrzewanie ok. 700 zł w letni podgrzewanie wody ok. 150 zł).

LOKALIZACJA:

Kameralna i prestiżowa część osiedla w dzielnicy Łężyca w Zielonej Górze. W niedalekiej odległości sklepy, market, szkoła, przedszkole, restauracja itp. Szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

1. Nowe budownictwo- 2021 rok oddania.

2. Budynek oraz wnętrze wykończone z wysokiej jakości materiałów.

3. Kuchnia umeblowana i wyposażona.

4. Kameralna część osiedla w okolicy lasu.

5. Na działce duży garaż, domek narzędziowy, wiata na samochody.

6. Niskie koszty utrzymania.

7. Przestronne pomieszczenia- gabinet, 2 duże pokoje sypialnia z garderobą.

8. Bardzo dobra lokalizacja- osiedle z dobrą infrastrukturą.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. BARDZO CIEKAWA OFERTA.

CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI. ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ!

Oferta tylko w biurze Zachód Nieruchomości!

Agent prowadzący: Kamil Staniszewski tel:  



Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online