MIESZKANIE W KAMIENICY PRZY ULICY ŻEROMSKIEGO - REWELACYJNA LOKALIZACJA.

IDEALNE NA APARTAMENTY POD WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY, KANCELARIĘ LUB BIURO.

Mieszkanie o pow. 66,80 m2 położone jest na I piętrze zabytkowej kamienicy w samym centrum miasta. Budynek powstał pod koniec XIX wieku w stylu eklektycznym, jest w dobrym stanie technicznym.Posiada wyremontowaną elewację, zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową.
Do mieszkania przynależy duża ok.12,5-metrowa piwnica (wysokość ok.2m).

UKŁAD:
POKÓJ NR 1 : 25,60m2, salon z widokiem na deptak, z oryginalnymi sztukateriami na suficie.
POKÓJ NR 2 : ok.7,57 m2, sypialnia.
HOL : 19,30m2, pomieszczenie użytkowane obecnie jako jadalnia i gabinet, przejściowe, prowadzące do salonu i do kuchni.
KUCHNIA : ok.7,30m2, z przejściem do łazienki, umeblowana i wyposażona w lodówkę, kuchenkę gazową z piekarnikiem, zmywarkę.
ŁAZIENKA : ok.4,10m2, z oknem, wanną, toaletą, umywalką, grzejnikiem drabinkowym oraz miejscem na pralkę.
PRZEDPOKÓJ : ok. 2,83m2, z pawlaczem, z przedpokoju wejście do sypialni oraz do holu, z którego przejdziemy do kolejnych pomieszczeń.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Okna drewniane od strony deptaka, PCV od strony podwórza. Instalacja elektryczna miedziana, instalacja wod-kan w miedzi. Na podłogach panele, pod spodem deska. Ściany malowane. Łazienka w glazurze. Drzwi wejściowe do mieszkania oryginalne drewniane. Zachowane oryginalne drewniane drzwi do salonu (w tej chwili ściągnięte). Do sypialni drzwi nowego typu, do łazienki drzwi przesuwne. We wszystkich pomieszczeniach grzejniki na podczerwień, w łazience elektryczny grzejnik drabinkowy, w salonie pozostawiony piec kaflowy przerobiony na elektryczny. Aktualnie wysokość pomieszczeń od podłogi wynosi ok.3,4m.
MEDIA: woda, prąd, gaz z sieci miejskiej. Ogrzewanie: elektryczne na podczerwień, Istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe. Do podgrzewania wody służy bojler elektryczny w łazience (wymieniony na nowy we wrześniu zeszłego roku). Światłowód.

OPŁATY ZWIĄZANE Z UTRZYMANIEM MIESZKANIA: czynsz przy 2 osobach 491,39 zł miesięcznie, w tym opłata za utrzymanie nieruchomości wspólnej, zimna woda i ścieki, fundusz remontowy, wywóz odpadów i wynagrodzenie zarządcy. Dodatkowo gaz (do kuchenki) oraz prąd (ogrzewanie na podczerwień i bojler elektryczny do podgrzewania wody).

LOKALIZACJA: bardzo atrakcyjna - ścisłe centrum miasta - mieszkanie w kamienicy na deptaku. W sąsiedztwie liczne sklepy,restauracje, kawiarnie, lodziarnie oraz atrakcje turystyczne: teatr, zabytki - kościoły, fragmenty murów obronnych itp. Piechotą można szybko dotrzeć do Palmiarni oraz galerii handlowej Focus Mall. W pobliżu budynku dwa duże parkingi przy Filharmonii.

WALORY MIESZKANIA:
1. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - KAMIENICA NA DEPTAKU.
2. WIDOK NA BACHUSA ;)
3. PIERWSZE PIĘTRO W PIĘKNEJ, ZABYTKOWEJ KAMIENICY.
4. MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - IDEALNIE NADAJE SIĘ NA BIURO, KANCELARIĘ LUB APARTAMENTY KRÓTKOTERMINOWE.

Agent prowadzący:
Barbara Januszewska-Piróg

Powyższy opis ma charakter informacyjny i niestanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.