Oferuję do sprzedaży mieszkanie z ogródkiem usytuowane w pobliżu Galerii Focus Park w Zielonej Górze.

Na powierzchni 44,5 m2 rozmieszczono następujące pomieszczenia:
-przestronny salon (wysokość ok. 2,9 m),
-sypialnia z szafą,
-kuchnia ze stołem jadalnianym,
-łazienka z prysznicem,
-przedpokój z dużą szafą w zabudowie,
-przedpokój z małym pomieszczeniem gospodarczym.
Do mieszkania przynależy:
-ogródek,
-komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m2,
-piwniczka na wina.

Lokalizacja
Lokal znajduje się na parterze kamienicy w okolicy Parku Sowińskiego w Zielonej Górze. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się park, galeria Focus Park, przystanek MZK, liczne sklepy i punkty usługowe.

Opłaty
Czynsz wraz z zaliczką na wodę, fundusz remontowy i wywóz śmieci wynosi ok. 430 zł przy dwóch osobach dorosłych. Ogrzewanie dwu funkcyjnym piecem gazowym to koszt około 30-50 zł w okresie letnim oraz około 300-320 zł w okresie zimowym.

Stan techniczny budynku
Nieruchomość usytuowana jest w kamienicy, w której w 2014 roku wymieniono dach, w 2020 roku wymieniono w budynku instalacje wodnokanalizacyjną, natomiast w 2023 roku wymieniono w całym budynku instalację elektryczną.

Stan techniczny lokalu
Trzy lata temu w lokalu przeprowadzony został generalny remont w ramach, którego wymieniono drzwi wejściowe, podłogi, zabudowę kuchenną ze sprzętami, całą zabudowę łazienkową wraz ze sprzętami, całą instalację wodną. Cała instalacja elektryczna w lokalu jest miedziana. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyposażeniem - szczegółowe ustalenia dotyczące konkretnego wyposażenia będą uzgadniane indywidualnie.



Atuty nieruchomości:
-mieszkanie po generalnym remoncie,
-w cenę nieruchomości wliczone jest wyposażenie,
-wysokość pomieszczeń ponad 2,9 m,
-duża, otwarta przestrzeń,
-okna z ekspozycją na 3 strony świata,
-osobne wejście do mieszkania zapewniające pełną prywatność,
-mała liczba sąsiadów,
-cicha i spokojna okolica,
-możliwość parkowania auta na podwórku,
-usytuowanie blisko centrum miasta.

CENA DO NEGOCJACJI

Pomagamy w załatwieniu formalności kredytowych.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu

tel.
PROSPACE finanse i nieruchomości