Kamienica 58,2 m² do generalnego remontu - centrum Zielonej Góry

Na sprzedaż oferujemy lokal w kamienicy o powierzchni 58,2 m², położony w samym centrum Zielonej Góry.
Nieruchomość z ogromnym potencjałem aranżacyjnym - idealna propozycja dla inwestora lub osób poszukujących nieruchomości z duszą, w doskonałej lokalizacji.

Opis nieruchomości:

Lokal znajduje się w kamienicy przeznaczonej do generalnego remontu.
Obecny układ obejmuje:

dwa przestronne pokoje,

kuchnię,

łazienkę,

korytarz.

Pomieszczenia są ustawne, z dużymi oknami i wysokimi sufitami, co pozwala zachować niepowtarzalny klimat klasycznej zabudowy kamienicznej.
W lokalu zachowały się drewniane podłogi, a ogrzewanie stanowią elektryczne grzałki w dwóch piecach kaflowych.

W budynku wykonano nową elewację (2025 r.) oraz wymieniono poszycie dachowe (2024 r.), co stanowi istotny atut dla przyszłego właściciela.
Nieruchomość daje wiele możliwości adaptacji - na cele mieszkaniowe, biurowe lub inwestycyjne (np. pod wynajem).

Lokalizacja:

- Atutem nieruchomości jest położenie w ścisłym centrum Zielonej Góry.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- sklepy, restauracje i punkty usługowe,

- przystanki komunikacji miejskiej (dogodne połączenia w każdą stronę miasta),

- urzędy, szkoły, uczelnie,

- Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień, a jednocześnie gwarantuje wysoką atrakcyjność inwestycyjną.

Dodatkowe informacje:

- powierzchnia: 58,2 m²,

- stan: do generalnego remontu,

- ogrzewanie: elektryczne (piece kaflowe z grzałkami),

- pełna infrastruktura w otoczeniu,

- doskonały punkt komunikacyjny,

- nieruchomość z dużym potencjałem adaptacyjnym i inwestycyjnym.

Opłaty:

czynsz: 342 zł,

fundusz remontowy: 355 zł.

Zapraszamy do kontaktu:

Zapewniamy również pełną obsługę kredytową oraz ubezpieczeniową, aby proces zakupu był jak najbardziej komfortowy.

W przypadku zainteresowania, zapraszamy do kontaktu telefonicznego 669;493;426

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.