PIĘKNIE ZAARANŻOWANY APRTAMENT Z WINDĄ DLA WYMAGAJĄCYCH KLIENTÓW.
Oferta do Właściciela i bez pośredników- możliwość oglądania po wcześniejszym umówieniu się.

Nieruchomość znajduje się w apartamentowcu zaprojektowanym w nowoczesnym standardzie na znanym i cenionym osiedlu KOMPLEKS ZACHODNIA II przy ulicy Zbyszka Godlewskiego. Inwestycja zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową.
Apartament w budynku z windą jest usytuowany na III piętrze, co zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość na rynku dzięki świetnej funkcjonalności oraz starannemu wykończeniu pod indywidualny projekt. Apartament jest w spokojnej części kompleksu a okna skierowane są na ekspozycję północną i wschodnią.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Na powierzchni 76,82 m2 rozmieszczono przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą o wymiarach 3m x 1,1m z granitowym blatem, jadalnią dla 6 osób, dużą strefą wypoczynkową z wyjściem na taras a także 2 sypialnie z wbudowanymi szafami. Występuje też przestronna duża łazienka w kolorach bieli i drewna, wyposażona w wannę z zamontowanym parawanem prysznicowym oraz ogromny prysznic 1m x 1m. Dodatkowo zaaranżowano toaletę w identycznej tonacji. W przedpokoju kolejne pojemne pomieszczenie (garderoba) z ukrytymi drzwiami. Balkon ma powierzchnię około 11,56 m2 i do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni: 1,33 m2.
Powierzchnie pomieszczeń:
- S A L O N Z A N E K S E M K U C H E N N Y M o powierzchni około: 37 m2 -
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 14 m2-
- S Y P I A L N I A o powierzchni około: 11 m2
- Ł A Z I E N K A o powierzchni około: 7 m2-
- GARDEROBA o powierzchni około: 1,6 m2
- T O A L E T A o powierzchni około: 1,16 m2-
- KOMUNIKACJA o powierzchni około: 5 m2-

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Lokal wykończony przez Właścicieli na ich własne potrzeby, z myślą o ich maksymalnym komforcie i funkcjonalności. W całym mieszkaniu zamontowano wysokiej jakości materiały. Apartament ma otwartą kuchnię projektowaną na zamówienie, która została w sprytny sposób schowana za pomocą kolorystyki. Zabudowa meblowa w ciemnym kolorze wyposażona jest w liczne szafki wyposażone w zróżnicowane systemy przechowywania oraz sprzęt AGD najwyższych marek.
Zamontowane w lokalu duże okna PCV wszystkie wyposażone są w rolety zewnętrzne z siatkami na owady a na podłogach panele najwyższej klasy w odcieniu naturalnego drewna. W łazience i toalecie położono funkcjonalne płytki. Ściany i sufit gładzone maszynowo i pomalowane na neutralne kolory. W całym apartamencie podwieszane sufity z materiałów dźwiękoszczelnych. Salon wyposażony w system audio. Drzwi antywłamaniowe do lokalu oraz drzwi wewnętrzne z pełnej płyty z dodatkowymi zawiasami znakomitej marki PORTA. Ogrzewanie miejskie a nie wątpliwym atutem jest zamontowana klimatyzacja w każdym pokoju.

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany w zielonej części miasta w niedalekiej okolicy Lasu Piastowskiego. Posiada wewnętrzny pięknie zagospodarowany dziedziniec. W okolicy znajdziemy również placówki oświatowe dostosowane do różnych poziomów edukacyjnych (żłobek, przedszkole oraz szkołę średnią). W pobliżu ośrodki kultury np. Amfiteatr. W okolicy znajdują się liczne punkty gastronomiczno-usługowe, przystanek MZK, boisko do kosza, tenisa oraz piłki nożnej. Znajdziemy tu również 2x plac zabaw, apteka Gemini, sklepy typu: Żabka, market Aldi, Netto oraz Biedronka, piekarnia. Na atrakcyjność lokalizacji ma również wpływ szybki dojazd do centrum jak również obwodnicy miasta.

Opłaty związane z mieszkaniem to czynsz uiszczany do wspólnoty mieszkaniowej, przy czteroosobowej rodzinie to kwota ok. 600, 00 zł/mc (rozliczenie wody, C.O., opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + opłaty za prąd i TV.

Cena do negocjacji po oglądaniu nieruchomości.
Jest możliwość zakupu garażu ok. 16 m2 w tym samym budynku.

WALORY NIERUCHOMŚCI:
- ATRAKCYJNA L O K A L I Z A C J A bardzo dobre połączenie z resztą miasta -
- NOWOCZESNE O S I E D L E -
- WYSOKIEJ JAKOŚCI M A T E R I A Ł Y -
- FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ -
- STANDARD wykonania pod indywidualny projekt
- Nietuzinkowa aranżacja, dbałość o detale
- Powierzchnia mieszkania
- Klimatyzacja
- Winda