4-pokojowe mieszkanie na parterze z ogródkiem o powierzchni 87 m2, położone w narożnym segmencie budynku na nowo powstałym, kameralnym mini-osiedlu przy ul. Drzonkowskiej w Zielonej Górze (Racula) - 600 metrów od ośrodka w Drzonkowie, a tylko 10 minut od centrum miasta. Tylko 10 mieszkań, a 20 miejsc parkingowych.

UKŁAD MIESZKANIA: trzy pokoje, pokój dzienny, aneks kuchenny, przestronna łazienka, garderoba i komunikacja o powierzchni mieszkalnej 71,41 m2. Do tego ogródek, rekuperacja, podtynkowe rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i jedno miejsce postojowe w pakiecie.

WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW:
Wyjątkowe, nowe miejsce na mapie Zielonej Góry - kameralny, unikatowy architektonicznie zespół 5 budynków dwulokalowych trzykondygnacyjnych w zabudowie szeregowej. Rekuperacja, liczne miejsca parkingowe, jakość wykorzystanych materiałów - tutaj będzie się po prostu dobrze mieszkać. Na terenie wspólnoty wygospodarowano aż 20 miejsc parkingowych z czego 1 miejsce parkingowe masz już w cenie! Dostępne są dwa typy mieszkań - mniejsze na parterze z ogródkiem (od 61 do 71 m2 powierzchni mieszkalnej) lub większe - dwukondygnacyjne mieszkanie na piętrze i poddaszu (od 95-101 m2) z balkonem od frontu (ekspozycja na wschód) i tarasem od tyłu budynku od strony zachodniej. Ceniona lokalizacja - tylko 6 km od centrum miasta - dobry dojazd, a do tego bliskość terenów zielonych i sportowo-rekreacyjnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Mieszkania w stanie deweloperskim+.
Ściany zewnętrzne z cegły silikatowej gr. 24 cm, pomiędzy segmentami ściana podwójna + dylatacja - 18 cm, ścianki działowe z tynkami gipsowymi, wyszpachlowane, pomalowane na biało, stropy filigranowe (żelbet), konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachodachówką emaliowaną przekładaną na rąbek w kolorze grafitowym, rynny emaliowane, ocieplenie 20 cm styropianem lambda 0.033 (grafitowy), okna trójszybowe PCV systemu Veka z profilami firmy DAKO z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (kasety podtynkowe), okleinowane z zewnątrz w kolorze grafitowym (jednolitym z dachówką, drzwiami, roletami), na poddaszach drewniane okna dachowe FAKRO, w łazience na poddaszu PCV, parapety zewnętrzne także w kolorze okien. Drzwi wejściowe metalowe, przeciwłamaniowe, z bolcami przeciwwyważeniowymi. W każdym mieszkaniu rozprowadzona jest instalacja alarmowa, a o energooszczędność mieszkań dba system rekuperacji (odzysk energii cieplnej z usuwanego zużytego powietrza) z rekuperatorem marki AERIS.
Przyłącza wprowadzone do budynku: woda, prąd, kanalizacja, gaz, rekuperacja, instalacja alarmowa i domofonowa. Instalacja centralnego ogrzewania obsługiwana przez kocioł gazowy Viessmann z zamkniętą komorą spalania, grzejniki płytowe panelowe z termoregulatorami, ogrzewanie podłogowe w części kuchennej i w łazience, instalacje elektryczne wykończone gniazdkami i włącznikami według projektu.
Miejsca postojowe i tereny utwardzone wyłożone kostką brukową.

Trwają prace porządkowe na obiekcie - lada moment mieszkania będą gotowe do zawierania aktów notarialnych.

WSZELKIE SZCZEGÓŁY - polecam się telefonicznie - Jadwiga tel.

TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB