PIĘKNA KAMIENICA PRZY ALEI NIEPODLEGŁOŚCI W ZIELONEJ GÓRZE
ZLOKALIZOWANA PRZY SAMYM DEPTAKU W SĄSIEDZTWIE TEATRU LUBUSKIEGO
Oferujemy państwu wolnostojącą kamienicę w centrum miasta. Nieruchomość zlokalizowana na terenie historycznego układu urbanistycznego Miasta Zielona Góra. Od strony południowo-wschodniej okala ją deptak, z drugiej zaś ulica z miejscami parkingowymi. Nieruchomość ta idealnie nadaje się na siedzibę firmy, przychodnię, hotel, restaurację lub też kancelarie notarialne czy prawnicze.

Budynek ma powierzchnię 2438m2, natomiast grunt na którym stoi 1020m2. Nieruchomość składa się z dwóch segmentów - starego i nowego.

Pierwszy z budynków to kamienica wybudowana w roku1896 w stylu secesyjnym. Posiada 4 kondygnacje naziemne oraz jest całkowicie podpiwniczona. Dysponuje dwoma wejściami bezpośrednio od strony deptaka, z których jedno prowadzi do głównego budynku, natomiast drugie do jego wydzielonej części na parterze - dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni ok.120m2 z własnym węzłem sanitarnym.
Budynek przeszedł generalny remont w roku 2000, kiedy to został w całości adaptowany na cele biurowe. Wymianie uległy wszystkie instalacje, stropy oraz układ ścian wewnętrznych. Pomieszczenia na każdym piętrze zaaranżowane są w układzie gabinetowym, z głównym ciągiem komunikacyjnym po środku. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa wykusze doskonale doświetlające wnętrze kamienicy. W budynku komunikację zapewnia jedna klatka schodowa oraz winda osobowa.

Drugi z budynków został dobudowany w latach 90. XX wieku. Jest to obiekt dwukondygnacyjny niepodpiwniczony. Parter przeznaczony jest na cele handlowo - usługowe. Pierwsze piętro posiada pomieszczenia w układzie gabinetowym o podwyższonym standardzie, dobrze doświetlone ze względu na liczne przeszklenia. Powierzchnia gabinetów to w większości ok 30-35 m2, przy wejściu na piętro znajduje się otwarta przestrzeń - ok. 70m2, mogąca służyć jako recepcja. Na pierwszym piętrze jest również osobny węzeł kuchni. Wejście do budynku znajduje się od strony ul. Pod Topolami.
LOKALIZACJA: Budynek położony jest przy Alei Niepodległości. Miejsce z dogodnym dojazdem i dostępnością komunikacji miejskiej. W pobliżu różnego rodzaju instytucje państwowe oraz szereg sklepów i obiektów handlowo-usługowych.

WALORY LOKALU:
1. DUŻA POWIERZCHNIA DO DOWOLNEGO WYKORZYSTANIA
2. BUDYNEK POŁOŻONY NA TERENIE CENTRUM
3. AKTRAKCYJNA ZABYTKOWA ARCHITEKTURA

Firma APARTAMENT NIERUCHOMOŚCI pomaga w uzyskaniu kredytów bankowych, na zakup mieszkań, domów, działek itp.

Agent prowadzący:

TEL.
EMAIL:
Zlecenie realizowane pod nadzorem pośredników nr licencji 1717

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online