Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Widziałeś kiedyś dom o takim kształcie i przestrzeni? Chciałbyś mieć las za płotem, dużą przestrzeń mieszkalną i bardzo dobry dojazd? Uwielbiasz słońce i, dlatego chciałbyś mieć taras wykonany dosłownie dookoła całego domu? Potrzebujesz dodatkowej przestrzeni do pracy, do prowadzenia działalności, do majsterkowania, do magazynowania, albo po prostu do realizowania swojego hobby? Zależy Ci na dużej działce i domu wolnostojącym? Kojarzysz obserwatorium meteorologiczne na szczycie Śnieżki? Wiesz, co łączy ten budynek z oferowanym domem? Zostały one zaprojektowane przez tego samego wybitnego architekta, Pana Waldemara Wawrzyniaka. Jeśli jesteś zaciekawiony, to bardzo dobrze trafiłeś!

Przedstawiam Państwu trzykondygnacyjny dom wolnostojący wybudowany w 1993 roku. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej wynosi 177,31 mkw. Powierzchnia całkowita wraz z piwnicą (117,54 mkw.) wynosi łącznie 294,85 mkw. Do nieruchomości przynależy w pełni ogrodzona, zielona, częściowo zadrzewiona działka o powierzchni 1 664 mkw. Znajduje się na niej sporo miejsca do zagospodarowania w basen, dodatkową wiatę ogrodową, samochodową lub pod inne przeznaczenie. Z tyłu posesja graniczy z małym lasem, do którego łatwo się wybrać na spacer, dzięki furtce przygotowanej w ogrodzeniu. Na działce wykonane są dwa wjazdy, w tym jeden prowadzący do szerokiego garażu z bramą automatyczną oraz drugi na działkę. Dojazd stanowią drogi wykonane z kostki brukowej. Dom jest schowany w głębi działki co zwiększa poczucie prywatności, tak samo jak taras położony zdecydowanie powyżej poziomu drogi i zwrócony głównie od słonecznej strony południowej. Dom sprzedawany jest przez pierwszych właścicieli, którzy go wybudowali.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Pokój dzienny;
Jadalnia;
Kuchnia ze spiżarnią;
Sypialnia nr 1;
Sypialnia nr 2;
Łazienka z prysznicem;
Toaleta;
Przedpokój.

Piętro:
Sypialnia nr 3;
Podwójna sypialnia nr 4 i 5;
Biblioteka/pracownia przy antresoli;
Łazienka z wanną i prysznicem;
Strych.

Piwnica:
Garaż jednostanowiskowy;
Letnia kuchnia;
Magazynek;
Toaleta;
Pomieszczenie przeznaczone pod saunę;
Pralnia;
Kotłownia.

Dom posiada dwa niezależne systemy ogrzewania oraz kominek położony w centralnej części, który jest dodatkowym źródłem ciepła. Pierwszy to piec na pellet, a drugi to piec gazowy. Oba zasilają grzejniki w całym domu oraz odpowiedzialne są za podgrzanie ciepłej wody użytkowej. Jest to rozwiązanie, które pozwala oszczędzić właścicielowi na rachunkach związanych z utrzymaniem nieruchomości dzięki możliwości wyboru tańszego paliwa grzewczego. Nieruchomość jest przyłączona do wodnej sieci miejskiej i kanalizacji.

Specyfikacja budynku:
Materiał budowlany - cegła kratówka;
Strop - ackerman;
Stropodach - drewniany ocieplony wełną 2x5-7 cm;
Ocieplenie - wełna mineralna/styropian 5 cm;
Dachówka - ceramiczna.

Oprócz rolet okiennych zewnętrznych znajdujących się w każdym z okien na parterze, zamontowanych krat w kondygnacji podziemnej korzystnie na bezpieczeństwo wpływa zainstalowana instalacja alarmowa. Gotowy do użytku jest szeroki garaż z bramą automatyczną.

Lokalizacja:
Dom położony w Zielonej Górze w lubianej dzielnicy Racula. Od szkoły podstawowej w Drzonkowie dzielą dom tylko 2,0 km, a najbliższy przystanek MZK znajduje się w odległości 400m. Na przeciwko przystanku czynny jest sklep spożywczy, a kawałek dalej zakupy można zrobić w supermarkecie Biedronka. Dla osób pracujących poza miastem korzyścią jest łatwość wyjazdu z miasta dzięki bliskości trasy S3 i obwodnicy południowej. Cicha i spokojna okolica, w której bardzo łatwo odpocząć po całym dniu pracy, ponieważ dom jest odsunięty od głównej drogi. W okolicy znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych oraz infrastruktura niezbędna dla każdego mieszkańca.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

-
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

-
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji