OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

CENA DO NEGOCJACJI!

KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI OFERUJE PAŃSTWU ATRAKCYJNIE POŁOŻONE NA PIERWSZYM PIĘTRZE, MIESZKANIE TRZY POKOJOWE O POWIERZCHNI 77,40 m2 W SAMYM CENTRUM MIASTA NIEDALEKO SĄDU, RATUSZA, POCZTY W CIĄGU KAMIENIC PRZY UL. GROTTGERA.

LOKALIZACJA:
Kamienica w centrum miasta, w pięknym i historycznym ciągu kamienic. Obok Zielonogórski Ratusz, Sąd, Poczta i inne zabytkowe kamienice, sklepy i punkty usługowe, a ponad to restauracje i banki.

OPIS BUDYNKU:
Kamienica po remoncie dachu (nowa dachówka ceramiczna), nowe kominy i piony wentylacyjne, świeżo odrestaurowana elewacja zewnętrzna, domofon. W budynku znajduje się m.in. sklep "ŻABKA", gabinet odnowy biologicznej Parlour od strony ul. Sikorskiego, od strony Grottgera tyklko trzy mieszkania. Kamienica zarządzana jest przez prywatnego zarządcę - wspólnota. Nie jest wpisana do rejestru zabytków, natomiast leży w strefie ochrony konserwatorskiej. Sąsiedztwo spokojne i ciche, nie bezpośrednio przy hałaśliwej ulicy. Istnieje możliwość dostawienia tzw. "lekkiej konstrukcji schodów" - bezpośrednio do lokalu.

OPIS MIESZKANIA:
Pełna własność, księga wieczysta, pierwsze piętro, pow. całkowita - 77,40 m2 wraz z pow. pomieszczenia przynależnego - pom. gosp. usytuowane również na I-szym piętrze tzw. schowek (dawniej łazienka) o powierzchni 9,4 m2. obecnie pełni funkcję magazynku i kotłowni. Do mieszkania przynależy także piwnica - na częściach wspólnych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- przedpokój;
* który prowadzi do jednego - odrębnego pokoju z oknem,
* podręcznej skrytki,
* i do dwóch przejściowych pokoi z czego jeden pełni funkcję salonu przechodzącego w jadalnię z aneksem kuchennym, drugi rolę sypialni;
- łazienka z oknem z wanną i prysznicem.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- w całym mieszkaniu okna plastikowe,
- na podłogach panele;
- ściany malowane i w części tapetowane,
- łazienka z oknem, wanna i prysznic, wc,
- kuchnia umeblowana i wyposażone (meble w zabudowie).

INSTALACJE:
- starsze ale po wymianie kilkanaście lat temu;
- gazowa w miedzi - piec gazowy Junkers,
- elektryczna miedziana.

Mieszkanie ładne, zadbane i czyste, usytuowane na I-szym piętrze, co sprawia, że idealnie nadaje się na potrzeby kancelarii adwokackiej, radcowskiej lub notarialnej. Pokoje duże i przestronne. Okna wychodzą na dwie przeciwległe strony (wschód i zachód), od strony ul. Sikorskiego i od strony ul. Grottgera. Po dostawieniu schodów o tzw. "lekkiej konstrukcji" zyskuje się możliwość bezpośredniego wejścia do niego z ulicy, nie poprzez wspólną klatkę schodową. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny, wielostanowiskowy - parking, co pozwala na bezproblemowe zaparkowanie samochodu oraz dojazd praktycznie "pod drzwi".
Idealne dla osób chcących zamieszkać w ścisłym centrum lub pod swój własny biznes.

OPŁATY:
- czynsz do wspólnoty 189,92 zł, fundusz remontowy 263 zł (wspólnota spłaca kredyt zaciągnięty na remont budynku), gaz i prąd według zużycia (liczniki).

ZALETY:
- bardzo niskie opłaty;
- ładna odnowiona kamienica w samym centrum miasta,
- doskonała lokalizacja, sąsiedztwo Ratusza, Sądu.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

POLECAMY I ZACHĘCAMY DO OBEJRZENIA!

WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELAJĄ:

KOŚCIELNIAK
NR TEL.

MACIEJ BŁASIAK
NR TEL.

WIĘCEJ OFERT ORAZ ZDJĘĆ OFERTY NA NASZEJ STRONIE