NA SPRZEDAŻ KOMFORTOWE MIESZKANIE 3-POKOJOWE PRZY UL. ŁĘŻYCA-BUDOWLANYCH 1A W ZIELONEJ GÓRZE.

Potrzebujesz dużego mieszkania w nowoczesnym budownictwie? Jeśli tak, poświęć chwilę na zapoznanie się z tą ofertą. To przestronne mieszkanie położone na lubianym osiedlu Czarkowo z pewnością może Ci dać dużo życiowej przestrzeni i wiele możliwości jej kreacji.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową około 71,50 m2. Ponadto właściciele mieszkania mają wyłączne prawo użytkowania dużej komórki lokatorskiej. Mieszkanie jest położone na 1 piętrze budynku oddanego do użytkowania w roku 2006, który jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową "Młodzieżowiec". Lokatorzy mieszkania mają również do swojej dyspozycji balkon typu loggia od strony południowej, z wejściem z salonu.

Mieszkanie jest dwustronne i jasne, z ekspozycją okien na południe i północ. Kuchnia jest obecnie aneksem w salonie, dzięki czemu powstała duża przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Niemniej można przywrócić pierwotny układ ze ścianką oddzielającą kuchnię częściowo lub całkowicie.

Dużym atutem jest toaleta w oddzielnym pomieszczeniu. Natomiast duża przestrzeń przedpokoju pozwoliła na zabudowanie go obszerną zabudową garderobianą.

W skład mieszkania wchodzą:

* Salon z aneksem kuchennym o pow. ~ 29,00 m2
* Pokój o pow. ~ 12,80 m2
* Pokój o pow. ~ 12,70 m2
* Łazienka o pow. ~ 3,50 m2
* Toaleta o pow. ~ 1,90 m2
* Przedpokój o pow. ~ 10,90 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

Mieszkanie zostało świeżo odmalowane w części pomieszczeń. Wszystkie instalacje pochodzą z roku 2006, po gdy lokal został oddany do użytkowania. W części kuchennej, w łazience, toalecie i przedpokoju zostały położone kafle ceramiczne. Stolarka okienna PVC jest dwuszybowa.

W lokalu są dostępne instalacje energii elektrycznej, gazu, wody zimnej i ciepłej, ogrzewania, Internetu. Ciepło pochodzi z lokalnej kotłowni gazowej, która zasila mieszkania w całym budynku. Ogrzewanie jest sterowane za pomocą centralnego regulatora temperatury i jest opomiarowane jednym licznikiem c.o.

W kuchni jest pełna zabudowa wraz z urządzeniami AGD, urządzeniem filtrującym wodę i armaturą. W łazience i toalecie pozostaje armatura, a w przedpokoju szafa w zabudowie. Na balkonie jest zainstalowana rozkładana markiza, która w upalne dni daje upragniony cień, a w deszczowe chroni przed wodą. Dodatkowo na oknach są zainstalowane wewnętrzne rolety oraz moskitiery.

OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone na cenionym osiedlu Czarkowo. Parking przy budynku jest zamknięty dla wyłącznego użytkowania przez właścicieli mieszkań. W około do dyspozycji jest wiele terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym również lotnisko sportowe i stadnina koni. Stąd w łatwy sposób można wyjechać w wielu kierunkach przez obwodnicę, a także szybko dojechać do trasy S3.

Wokoło istnieje dobrze rozbudowana infrastruktura handlowa i usługowa. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy linii nr 5, 9, 19, 29, 39, N2.

MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU:

* Opłaty administracyjne z mediami (1 lokator): ~ 795 zł
* Energia elektryczna (brak lokatorów): ~ 135 zł

WARUNKI SPRZEDAŻY:

* Cena ofertowa: 630 000 zł
* W lokalu pozostaje stała zabudowa, urządzenia AGD i armatura
* Lokal nie jest zamieszkały
* Transakcja jest możliwa w każdym czasie

WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU:

EU = kWh/(m²rok),
EK = kWh/(m²rok),
EP = kWh/(m²rok),
Eco2 = t CO2/(m²rok),
Uoze = 0,00 %.

> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <

> POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU <

*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wypełnieniu formularza prezentacji i weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych.